愛知県 犬山市の不動産価格・相場情報
愛知県 犬山市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 犬山市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小牧口 | 名鉄小牧線 | 169,091円/㎡ | 22,200,000円 | 2 |
| 2 | 犬山 | 名鉄犬山線 | 144,362円/㎡ | 21,259,422円 | 548 |
| 3 | 犬山遊園 | 名鉄犬山線 | 143,059円/㎡ | 24,633,675円 | 84 |
| 4 | 犬山口 | 名鉄犬山線 | 136,191円/㎡ | 21,273,274円 | 485 |
| 5 | 木津用水 | 名鉄犬山線 | 118,858円/㎡ | 17,925,702円 | 197 |
| 6 | 羽黒(愛知) | 路線情報なし | 89,466円/㎡ | 15,258,503円 | 614 |
| 7 | 楽田 | 名鉄小牧線 | 89,300円/㎡ | 23,614,581円 | 309 |
| 8 | 田県神社前 | 名鉄小牧線 | 82,078円/㎡ | 20,644,885円 | 59 |
| 9 | 扶桑 | 名鉄犬山線 | 76,190円/㎡ | 8,000,000円 | 1 |
| 10 | 善師野 | 名鉄広見線 | 68,457円/㎡ | 16,826,950円 | 183 |
愛知県 犬山市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 内田東町 | 犬山市 | 612,000円/㎡ | 18,370,000円 | 10 |
| 2 | 上坂町 | 犬山市 | 525,327円/㎡ | 25,147,664円 | 107 |
| 3 | 中山町 | 犬山市 | 489,167円/㎡ | 25,416,667円 | 12 |
| 4 | 丸山天白町 | 犬山市 | 482,188円/㎡ | 23,000,000円 | 32 |
| 5 | 上野新町 | 犬山市 | 366,522円/㎡ | 16,204,348円 | 23 |
| 6 | 富岡新町 | 犬山市 | 362,500円/㎡ | 21,505,556円 | 36 |
| 7 | 大字上野 | 犬山市 | 300,174円/㎡ | 22,632,174円 | 115 |
| 8 | 大字橋爪 | 犬山市 | 293,144円/㎡ | 21,074,332円 | 187 |
| 9 | 大字富岡 | 犬山市 | 272,048円/㎡ | 9,780,000円 | 21 |
| 10 | （大字なし） | 犬山市 | 262,164円/㎡ | 29,700,140円 | 428 |
愛知県 犬山市の特徴
愛知県 犬山市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 犬山市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 犬山市の主要駅
愛知県 犬山市の地区一覧
愛知県 犬山市の不動産市場について
愛知県 犬山市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 犬山市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 犬山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小牧口駅周辺は特に平米単価が高く、 169,091円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 犬山市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 犬山市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に小牧口駅エリアの平米単価が 169,091円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 犬山市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。