愛知県 碧南市の不動産価格・相場情報
愛知県 碧南市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 碧南市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三河高浜 | 名鉄三河線 | 324,324円/㎡ | 60,000,000円 | 1 |
| 2 | 新川(愛知) | 路線情報なし | 156,522円/㎡ | 18,000,000円 | 1 |
| 3 | 碧南中央 | 名鉄三河線 | 126,739円/㎡ | 24,218,379円 | 812 |
| 4 | 碧南 | 名鉄三河線 | 124,211円/㎡ | 20,874,572円 | 695 |
| 5 | 新川町(愛知) | 路線情報なし | 121,122円/㎡ | 21,861,424円 | 310 |
| 6 | 米津 | 名鉄西尾線 | 115,197円/㎡ | 13,320,000円 | 2 |
| 7 | 北新川 | 名鉄三河線 | 113,632円/㎡ | 21,952,534円 | 536 |
| 8 | 高浜港 | 名鉄三河線 | 53,546円/㎡ | 25,092,142円 | 8 |
愛知県 碧南市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 源氏町 | 碧南市 | 3,358,261円/㎡ | 105,321,739円 | 23 |
| 2 | 栄町 | 碧南市 | 949,231円/㎡ | 47,296,154円 | 26 |
| 3 | 向陽町 | 碧南市 | 880,000円/㎡ | 35,100,000円 | 10 |
| 4 | 鶴見町 | 碧南市 | 702,917円/㎡ | 19,583,333円 | 24 |
| 5 | 中後町 | 碧南市 | 686,667円/㎡ | 25,038,095円 | 21 |
| 6 | 中町 | 碧南市 | 636,346円/㎡ | 14,380,769円 | 52 |
| 7 | 権田町 | 碧南市 | 597,500円/㎡ | 25,375,000円 | 8 |
| 8 | 城山町 | 碧南市 | 594,615円/㎡ | 25,615,385円 | 13 |
| 9 | 野田町 | 碧南市 | 573,333円/㎡ | 26,083,333円 | 12 |
| 10 | 札木町 | 碧南市 | 568,438円/㎡ | 18,737,500円 | 32 |
愛知県 碧南市の特徴
愛知県 碧南市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 碧南市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 碧南市の主要駅
愛知県 碧南市の地区一覧
愛知県 碧南市の不動産市場について
愛知県 碧南市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 碧南市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 碧南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 三河高浜駅周辺は特に平米単価が高く、 324,324円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 碧南市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 碧南市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に三河高浜駅エリアの平米単価が 324,324円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 碧南市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。