愛知県 稲沢市の不動産価格・相場情報
愛知県 稲沢市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 稲沢市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 稲沢 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 197,231円/㎡ | 29,392,953円 | 830 |
| 2 | 国府(愛知) | 路線情報なし | 183,333円/㎡ | 11,000,000円 | 1 |
| 3 | 国府宮 | 名鉄名古屋本線 | 165,509円/㎡ | 27,752,426円 | 1172 |
| 4 | 清洲 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 163,327円/㎡ | 24,815,314円 | 139 |
| 5 | 奥田 | 名鉄名古屋本線 | 129,685円/㎡ | 19,865,281円 | 443 |
| 6 | 島氏永 | 名鉄名古屋本線 | 117,020円/㎡ | 23,065,919円 | 112 |
| 7 | 七宝 | 名鉄津島線 | 102,182円/㎡ | 33,360,000円 | 3 |
| 8 | 大里 | 名鉄名古屋本線 | 101,677円/㎡ | 17,233,466円 | 347 |
| 9 | 木田 | 名鉄津島線 | 74,264円/㎡ | 25,239,227円 | 37 |
| 10 | 山崎(愛知) | 路線情報なし | 70,164円/㎡ | 13,098,101円 | 202 |
愛知県 稲沢市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下津小井戸町 | 稲沢市 | 1,140,000円/㎡ | 34,400,000円 | 5 |
| 2 | 陸田栗林 | 稲沢市 | 1,061,429円/㎡ | 45,057,143円 | 7 |
| 3 | 下津小井戸 | 稲沢市 | 918,000円/㎡ | 24,800,000円 | 10 |
| 4 | 木全町 | 稲沢市 | 830,000円/㎡ | 29,142,857円 | 7 |
| 5 | 下津南山町 | 稲沢市 | 808,182円/㎡ | 28,690,909円 | 11 |
| 6 | 陸田宮前 | 稲沢市 | 685,333円/㎡ | 85,377,778円 | 45 |
| 7 | 御供所町 | 稲沢市 | 666,667円/㎡ | 27,616,667円 | 12 |
| 8 | 幸町 | 稲沢市 | 662,353円/㎡ | 20,088,235円 | 17 |
| 9 | 北市場本町 | 稲沢市 | 639,778円/㎡ | 29,562,222円 | 45 |
| 10 | 下津南山 | 稲沢市 | 637,857円/㎡ | 32,500,000円 | 14 |
愛知県 稲沢市の特徴
愛知県 稲沢市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 稲沢市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 稲沢市の主要駅
愛知県 稲沢市の地区一覧
愛知県 稲沢市の不動産市場について
愛知県 稲沢市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 稲沢市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 稲沢市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 稲沢駅周辺は特に平米単価が高く、 197,231円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 稲沢市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 稲沢市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に稲沢駅エリアの平米単価が 197,231円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 稲沢市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。