栃木県 日光市の不動産価格・相場情報
栃木県 日光市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
栃木県 日光市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川治温泉 | ほっとスパ・ライン | 112,423円/㎡ | 28,355,200円 | 7 |
| 2 | 日光 | JR日光線 | 89,578円/㎡ | 10,841,037円 | 77 |
| 3 | 新藤原 | 東武鬼怒川線 | 49,551円/㎡ | 22,684,779円 | 10 |
| 4 | 大谷向 | 東武鬼怒川線 | 40,538円/㎡ | 13,658,854円 | 167 |
| 5 | 原向 | わたらせ渓谷線 | 40,000円/㎡ | 2,400,000円 | 1 |
| 6 | 今市 | JR日光線 | 39,410円/㎡ | 13,213,119円 | 269 |
| 7 | 鬼怒川温泉 | 東武鬼怒川線 | 33,886円/㎡ | 6,822,537円 | 74 |
| 8 | 東武ワールドスクウェア | 東武鬼怒川線 | 32,086円/㎡ | 6,607,708円 | 3 |
| 9 | 下今市 | 東武日光線 | 31,137円/㎡ | 10,261,297円 | 542 |
| 10 | 湯西川温泉 | ほっとスパ・ライン | 25,467円/㎡ | 11,357,451円 | 17 |
栃木県 日光市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下鉢石町 | 日光市 | 247,478円/㎡ | 7,332,609円 | 23 |
| 2 | 安川町 | 日光市 | 245,714円/㎡ | 13,357,143円 | 7 |
| 3 | 今市本町 | 日光市 | 199,073円/㎡ | 14,429,268円 | 41 |
| 4 | 中央町 | 日光市 | 198,571円/㎡ | 12,747,619円 | 21 |
| 5 | 石屋町 | 日光市 | 193,000円/㎡ | 5,630,000円 | 10 |
| 6 | 平ケ崎 | 日光市 | 183,268円/㎡ | 9,487,324円 | 71 |
| 7 | 川治温泉高原 | 日光市 | 176,667円/㎡ | 9,950,000円 | 6 |
| 8 | 今市 | 日光市 | 171,743円/㎡ | 11,906,695円 | 251 |
| 9 | 吉沢 | 日光市 | 163,160円/㎡ | 7,821,600円 | 25 |
| 10 | 御幸町 | 日光市 | 160,000円/㎡ | 10,838,889円 | 18 |
栃木県 日光市の特徴
栃木県 日光市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県 日光市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
栃木県 日光市の主要駅
栃木県 日光市の地区一覧
栃木県 日光市の不動産市場について
栃木県 日光市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
栃木県 日光市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
栃木県 日光市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 川治温泉駅周辺は特に平米単価が高く、 112,423円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
栃木県 日光市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 栃木県 日光市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に川治温泉駅エリアの平米単価が 112,423円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
栃木県 日光市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。