栃木県 芳賀郡茂木町の不動産価格・相場情報
栃木県 芳賀郡茂木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
栃木県 芳賀郡茂木町の駅別平米単価ランキング
栃木県 芳賀郡茂木町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字茂木 | 芳賀郡茂木町 | 70,518円/㎡ | 4,255,158円 | 95 |
| 2 | 大字三坂 | 芳賀郡茂木町 | 58,000円/㎡ | 5,400,000円 | 5 |
| 3 | 大字馬門 | 芳賀郡茂木町 | 41,046円/㎡ | 7,025,385円 | 13 |
| 4 | 大字増井 | 芳賀郡茂木町 | 40,500円/㎡ | 5,066,667円 | 6 |
| 5 | 大字北高岡 | 芳賀郡茂木町 | 33,500円/㎡ | 6,625,385円 | 13 |
| 6 | 大字小井戸 | 芳賀郡茂木町 | 30,733円/㎡ | 6,991,333円 | 15 |
| 7 | 大字天子 | 芳賀郡茂木町 | 29,080円/㎡ | 3,310,000円 | 5 |
| 8 | 大字飯 | 芳賀郡茂木町 | 26,867円/㎡ | 5,368,333円 | 12 |
| 9 | 大字千本 | 芳賀郡茂木町 | 25,275円/㎡ | 1,789,875円 | 8 |
| 10 | 大字坂井 | 芳賀郡茂木町 | 19,750円/㎡ | 3,900,000円 | 8 |
栃木県 芳賀郡茂木町の特徴
栃木県 芳賀郡茂木町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県 芳賀郡茂木町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
栃木県 芳賀郡茂木町の主要駅
栃木県 芳賀郡茂木町の地区一覧
栃木県 芳賀郡茂木町の不動産市場について
栃木県 芳賀郡茂木町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
栃木県 芳賀郡茂木町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
栃木県 芳賀郡茂木町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 真岡駅周辺は特に平米単価が高く、 17,572円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
栃木県 芳賀郡茂木町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 栃木県 芳賀郡茂木町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に真岡駅エリアの平米単価が 17,572円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
栃木県 芳賀郡茂木町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。