滋賀県 高島市の不動産価格・相場情報
滋賀県 高島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
滋賀県 高島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安曇川 | JR湖西線 | 35,899円/㎡ | 6,480,934円 | 663 |
| 2 | 新旭 | JR湖西線 | 28,217円/㎡ | 10,534,247円 | 665 |
| 3 | 近江今津 | JR湖西線 | 25,589円/㎡ | 7,816,140円 | 526 |
| 4 | 近江中庄 | JR湖西線 | 22,608円/㎡ | 7,401,202円 | 283 |
| 5 | 近江高島 | JR湖西線 | 21,654円/㎡ | 7,407,413円 | 290 |
| 6 | マキノ | JR湖西線 | 17,450円/㎡ | 6,919,211円 | 303 |
| 7 | 北小松 | JR湖西線 | 13,333円/㎡ | 16,000,000円 | 1 |
| 8 | 和邇 | JR湖西線 | 9,877円/㎡ | 8,000,000円 | 1 |
滋賀県 高島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安曇川町末広 | 高島市 | 291,538円/㎡ | 19,153,846円 | 13 |
| 2 | マキノ町高木浜 | 高島市 | 198,800円/㎡ | 12,508,000円 | 25 |
| 3 | 安曇川町五番領 | 高島市 | 188,333円/㎡ | 7,450,000円 | 6 |
| 4 | 今津町名小路 | 高島市 | 185,556円/㎡ | 11,744,444円 | 9 |
| 5 | 新旭町北畑 | 高島市 | 182,800円/㎡ | 10,673,846円 | 65 |
| 6 | 安曇川町中央 | 高島市 | 181,846円/㎡ | 13,476,923円 | 26 |
| 7 | 新旭町針江 | 高島市 | 180,204円/㎡ | 6,256,000円 | 152 |
| 8 | 今津町下弘部 | 高島市 | 171,500円/㎡ | 4,620,000円 | 10 |
| 9 | 城山台 | 高島市 | 167,346円/㎡ | 9,003,846円 | 26 |
| 10 | 安曇川町西万木 | 高島市 | 147,908円/㎡ | 19,747,170円 | 53 |
滋賀県 高島市の特徴
滋賀県 高島市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県 高島市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
滋賀県 高島市の主要駅
滋賀県 高島市の地区一覧
滋賀県 高島市の不動産市場について
滋賀県 高島市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
滋賀県 高島市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
滋賀県 高島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 安曇川駅周辺は特に平米単価が高く、 35,899円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
滋賀県 高島市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 滋賀県 高島市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に安曇川駅エリアの平米単価が 35,899円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
滋賀県 高島市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。