熊本県 宇城市の不動産価格・相場情報
熊本県 宇城市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
熊本県 宇城市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松橋 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 39,510円/㎡ | 17,015,401円 | 786 |
| 2 | 小川(熊本) | 路線情報なし | 30,661円/㎡ | 14,256,522円 | 342 |
| 3 | 三角 | 三角線（あまくさみすみ線） | 22,628円/㎡ | 9,645,071円 | 110 |
| 4 | 波多浦 | 三角線（あまくさみすみ線） | 14,368円/㎡ | 7,407,045円 | 56 |
| 5 | 宇土 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 12,195円/㎡ | 10,000,000円 | 1 |
| 6 | 石打ダム | 三角線（あまくさみすみ線） | 5,898円/㎡ | 4,010,741円 | 3 |
| 7 | 赤瀬 | 三角線（あまくさみすみ線） | 3,843円/㎡ | 1,579,365円 | 5 |
熊本県 宇城市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松橋町きらら | 宇城市 | 246,250円/㎡ | 16,837,500円 | 8 |
| 2 | 松橋町大野 | 宇城市 | 188,889円/㎡ | 10,466,667円 | 9 |
| 3 | 松橋町松橋 | 宇城市 | 163,476円/㎡ | 20,170,833円 | 168 |
| 4 | 三角町大田尾 | 宇城市 | 134,973円/㎡ | 3,731,333円 | 6 |
| 5 | 不知火町御領 | 宇城市 | 126,561円/㎡ | 14,091,228円 | 57 |
| 6 | 松橋町曲野 | 宇城市 | 120,782円/㎡ | 19,303,974円 | 78 |
| 7 | 松橋町久具 | 宇城市 | 117,033円/㎡ | 12,328,889円 | 63 |
| 8 | 不知火町高良 | 宇城市 | 115,491円/㎡ | 13,880,000円 | 55 |
| 9 | 小川町江頭 | 宇城市 | 113,153円/㎡ | 13,607,059円 | 85 |
| 10 | 小川町南部田 | 宇城市 | 111,056円/㎡ | 6,322,222円 | 9 |
熊本県 宇城市の特徴
熊本県 宇城市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 宇城市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
熊本県 宇城市の主要駅
熊本県 宇城市の地区一覧
熊本県 宇城市の不動産市場について
熊本県 宇城市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
熊本県 宇城市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
熊本県 宇城市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 松橋駅周辺は特に平米単価が高く、 39,510円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
熊本県 宇城市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 宇城市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に松橋駅エリアの平米単価が 39,510円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
熊本県 宇城市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。