熊本県 水俣市の不動産価格・相場情報
熊本県 水俣市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
熊本県 水俣市の駅別平米単価ランキング
熊本県 水俣市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭町 | 水俣市 | 259,375円/㎡ | 7,331,250円 | 16 |
| 2 | 幸町 | 水俣市 | 255,714円/㎡ | 9,789,286円 | 14 |
| 3 | 昭和町 | 水俣市 | 190,000円/㎡ | 15,633,333円 | 6 |
| 4 | 陣内 | 水俣市 | 181,429円/㎡ | 11,170,833円 | 24 |
| 5 | 洗切町 | 水俣市 | 180,833円/㎡ | 7,250,000円 | 12 |
| 6 | 古賀町 | 水俣市 | 178,682円/㎡ | 32,038,182円 | 22 |
| 7 | 江南町 | 水俣市 | 168,571円/㎡ | 5,505,714円 | 7 |
| 8 | ひばりケ丘 | 水俣市 | 167,474円/㎡ | 10,394,737円 | 19 |
| 9 | 港町 | 水俣市 | 163,615円/㎡ | 13,457,692円 | 13 |
| 10 | 栄町 | 水俣市 | 160,000円/㎡ | 16,385,714円 | 7 |
熊本県 水俣市の特徴
熊本県 水俣市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 水俣市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
熊本県 水俣市の主要駅
熊本県 水俣市の地区一覧
熊本県 水俣市の不動産市場について
熊本県 水俣市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
熊本県 水俣市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
熊本県 水俣市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 佐敷駅周辺は特に平米単価が高く、 66,667円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
熊本県 水俣市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 水俣市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に佐敷駅エリアの平米単価が 66,667円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
熊本県 水俣市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。