熊本県 球磨郡球磨村の不動産価格・相場情報
熊本県 球磨郡球磨村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
熊本県 球磨郡球磨村の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 肥後西村 | 湯前線 | 19,999円/㎡ | 6,940,729円 | 15 |
| 2 | 一勝地 | えびの高原線(八代～吉松) | 11,638円/㎡ | 3,273,201円 | 12 |
| 3 | 西人吉 | えびの高原線(八代～吉松) | 6,100円/㎡ | 1,647,000円 | 1 |
| 4 | 人吉 | えびの高原線(八代～吉松) | 4,830円/㎡ | 1,420,000円 | 2 |
| 5 | 渡 | えびの高原線(八代～吉松) | 4,710円/㎡ | 1,928,910円 | 13 |
| 6 | 佐敷 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 4,286円/㎡ | 1,235,797円 | 3 |
| 7 | 那良口 | えびの高原線(八代～吉松) | 3,934円/㎡ | 1,996,296円 | 2 |
| 8 | 球泉洞 | えびの高原線(八代～吉松) | 3,124円/㎡ | 882,250円 | 3 |
| 9 | 白石(熊本) | 路線情報なし | 1,905円/㎡ | 1,247,775円 | 2 |
熊本県 球磨郡球磨村の地区別平米単価ランキング
熊本県 球磨郡球磨村の特徴
熊本県 球磨郡球磨村は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 球磨郡球磨村は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
熊本県 球磨郡球磨村の主要駅
熊本県 球磨郡球磨村の地区一覧
熊本県 球磨郡球磨村の不動産市場について
熊本県 球磨郡球磨村の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
熊本県 球磨郡球磨村の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
熊本県 球磨郡球磨村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 肥後西村駅周辺は特に平米単価が高く、 19,999円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
熊本県 球磨郡球磨村では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 球磨郡球磨村の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に肥後西村駅エリアの平米単価が 19,999円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
熊本県 球磨郡球磨村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。