熊本県 葦北郡芦北町の不動産価格・相場情報
熊本県 葦北郡芦北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
熊本県 葦北郡芦北町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 肥後田浦 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 18,098円/㎡ | 8,888,593円 | 33 |
| 2 | 佐敷 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 17,169円/㎡ | 6,397,206円 | 145 |
| 3 | 海浦 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 16,917円/㎡ | 4,563,940円 | 10 |
| 4 | 湯浦 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 16,607円/㎡ | 8,209,606円 | 77 |
| 5 | たのうら御立岬公園 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 11,121円/㎡ | 4,390,631円 | 27 |
| 6 | 上田浦 | 肥薩おれんじ鉄道線 | 4,000円/㎡ | 280,000円 | 1 |
| 7 | 吉尾 | えびの高原線(八代～吉松) | 2,745円/㎡ | 960,909円 | 2 |
| 8 | 白石(熊本) | 路線情報なし | 1,515円/㎡ | 500,000円 | 1 |
| 9 | 球泉洞 | えびの高原線(八代～吉松) | 947円/㎡ | 203,498円 | 2 |
熊本県 葦北郡芦北町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字芦北 | 葦北郡芦北町 | 125,738円/㎡ | 11,521,190円 | 42 |
| 2 | 大字乙千屋 | 葦北郡芦北町 | 114,667円/㎡ | 4,276,667円 | 6 |
| 3 | 大字佐敷 | 葦北郡芦北町 | 94,743円/㎡ | 5,810,286円 | 35 |
| 4 | 大字宮崎 | 葦北郡芦北町 | 94,000円/㎡ | 9,533,333円 | 6 |
| 5 | 大字花岡 | 葦北郡芦北町 | 82,486円/㎡ | 6,835,676円 | 37 |
| 6 | 大字田浦町 | 葦北郡芦北町 | 80,038円/㎡ | 3,681,923円 | 26 |
| 7 | 大字計石 | 葦北郡芦北町 | 67,250円/㎡ | 3,437,500円 | 8 |
| 8 | 大字小田浦 | 葦北郡芦北町 | 64,828円/㎡ | 4,701,379円 | 29 |
| 9 | 大字湯浦 | 葦北郡芦北町 | 61,046円/㎡ | 7,948,542円 | 59 |
| 10 | 大字鶴木山 | 葦北郡芦北町 | 58,667円/㎡ | 2,300,000円 | 9 |
熊本県 葦北郡芦北町の特徴
熊本県 葦北郡芦北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 葦北郡芦北町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
熊本県 葦北郡芦北町の主要駅
熊本県 葦北郡芦北町の地区一覧
熊本県 葦北郡芦北町の不動産市場について
熊本県 葦北郡芦北町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
熊本県 葦北郡芦北町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
熊本県 葦北郡芦北町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 肥後田浦駅周辺は特に平米単価が高く、 18,098円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
熊本県 葦北郡芦北町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 葦北郡芦北町の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に肥後田浦駅エリアの平米単価が 18,098円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
熊本県 葦北郡芦北町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。