神奈川県 横浜市青葉区の不動産価格・相場情報
神奈川県 横浜市青葉区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 横浜市青葉区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | たまプラーザ | 東急田園都市線 | 506,033円/㎡ | 73,401,550円 | 2825 |
| 2 | 中川(神奈川) | 路線情報なし | 484,825円/㎡ | 73,089,896円 | 68 |
| 3 | あざみ野 | 東急田園都市線 | 460,152円/㎡ | 68,668,509円 | 2685 |
| 4 | 中山(神奈川) | 路線情報なし | 442,857円/㎡ | 31,000,000円 | 1 |
| 5 | 江田(神奈川) | 路線情報なし | 437,993円/㎡ | 63,172,419円 | 1010 |
| 6 | 田奈 | 東急田園都市線 | 423,815円/㎡ | 56,678,637円 | 344 |
| 7 | 青葉台 | 東急田園都市線 | 408,829円/㎡ | 59,642,218円 | 3421 |
| 8 | 市が尾 | 東急田園都市線 | 396,851円/㎡ | 58,657,089円 | 1535 |
| 9 | 藤が丘(神奈川) | 路線情報なし | 388,606円/㎡ | 55,659,151円 | 1606 |
| 10 | 鷺沼 | 東急田園都市線 | 353,441円/㎡ | 38,300,565円 | 18 |
神奈川県 横浜市青葉区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | あざみ野南 | 横浜市青葉区 | 1,417,850円/㎡ | 80,475,000円 | 400 |
| 2 | 上谷本町 | 横浜市青葉区 | 810,000円/㎡ | 33,055,556円 | 9 |
| 3 | 大場町 | 横浜市青葉区 | 758,259円/㎡ | 59,104,109円 | 487 |
| 4 | 荏田北 | 横浜市青葉区 | 734,818円/㎡ | 67,469,636円 | 247 |
| 5 | もえぎ野 | 横浜市青葉区 | 730,275円/㎡ | 76,385,321円 | 109 |
| 6 | 寺家町 | 横浜市青葉区 | 642,556円/㎡ | 34,455,556円 | 9 |
| 7 | もみの木台 | 横浜市青葉区 | 634,444円/㎡ | 47,846,667円 | 90 |
| 8 | 美しが丘 | 横浜市青葉区 | 611,117円/㎡ | 67,948,847円 | 1388 |
| 9 | 元石川町 | 横浜市青葉区 | 606,556円/㎡ | 49,573,056円 | 108 |
| 10 | 松風台 | 横浜市青葉区 | 606,369円/㎡ | 63,684,713円 | 314 |
神奈川県 横浜市青葉区の特徴
神奈川県 横浜市青葉区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 横浜市青葉区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 横浜市青葉区の主要駅
神奈川県 横浜市青葉区の地区一覧
神奈川県 横浜市青葉区の不動産市場について
神奈川県 横浜市青葉区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 横浜市青葉区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 横浜市青葉区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 たまプラーザ駅周辺は特に平米単価が高く、 506,033円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 横浜市青葉区では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 横浜市青葉区の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特にたまプラーザ駅エリアの平米単価が 506,033円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 横浜市青葉区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。