福岡県 北九州市若松区の不動産価格・相場情報
福岡県 北九州市若松区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 北九州市若松区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 陣原 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 144,551円/㎡ | 34,692,308円 | 3 |
| 2 | 本城 | 若松線 | 134,936円/㎡ | 25,990,556円 | 168 |
| 3 | 折尾 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 114,325円/㎡ | 20,824,449円 | 704 |
| 4 | 若松 | 若松線 | 88,795円/㎡ | 14,659,790円 | 1082 |
| 5 | 二島 | 若松線 | 85,609円/㎡ | 19,772,148円 | 468 |
| 6 | 奥洞海 | 若松線 | 69,615円/㎡ | 11,688,106円 | 153 |
| 7 | 藤ノ木 | 若松線 | 54,835円/㎡ | 11,017,524円 | 214 |
福岡県 北九州市若松区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ひびきの北 | 北九州市若松区 | 485,714円/㎡ | 353,471,429円 | 7 |
| 2 | 大字小敷 | 北九州市若松区 | 329,394円/㎡ | 29,445,455円 | 33 |
| 3 | 大字有毛 | 北九州市若松区 | 325,358円/㎡ | 14,419,615円 | 26 |
| 4 | 桜町 | 北九州市若松区 | 311,667円/㎡ | 12,283,333円 | 42 |
| 5 | 小敷ひびきの | 北九州市若松区 | 310,488円/㎡ | 29,014,634円 | 41 |
| 6 | 栄盛川町 | 北九州市若松区 | 309,091円/㎡ | 9,609,091円 | 11 |
| 7 | 塩屋 | 北九州市若松区 | 306,320円/㎡ | 31,993,939円 | 231 |
| 8 | ひびきの南 | 北九州市若松区 | 263,253円/㎡ | 31,861,446円 | 83 |
| 9 | 大井戸町 | 北九州市若松区 | 244,815円/㎡ | 12,611,111円 | 27 |
| 10 | 本町 | 北九州市若松区 | 237,973円/㎡ | 19,011,429円 | 112 |
福岡県 北九州市若松区の特徴
福岡県 北九州市若松区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 北九州市若松区は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 北九州市若松区の主要駅
福岡県 北九州市若松区の地区一覧
福岡県 北九州市若松区の不動産市場について
福岡県 北九州市若松区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 北九州市若松区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 北九州市若松区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 陣原駅周辺は特に平米単価が高く、 144,551円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 北九州市若松区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 北九州市若松区の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に陣原駅エリアの平米単価が 144,551円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 北九州市若松区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。