価格概要

マンション

平均価格 10,606,836万円
平米単価 144,219円/㎡
価格範囲 5,000万円 〜 1,240,000万円
データ件数 786

戸建て

平均価格 20,158,487万円
平米単価 82,768円/㎡
価格範囲 22万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1548

土地

平均価格 13,448,448万円
平米単価 37,291円/㎡
価格範囲 8万円 〜 380,000万円
データ件数 1036

福岡県 北九州市門司区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 小倉(福岡) 路線情報なし 147,619円/㎡ 31,000,000円 1
2 門司 JR山陽本線(岩国~門司) 128,046円/㎡ 21,499,348円 1958
3 出光美術館 門司港レトロ観光線 123,553円/㎡ 11,138,584円 6
4 東郷 JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 112,500円/㎡ 4,500,000円 1
5 門司港 JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 94,452円/㎡ 14,181,153円 1020
6 小森江 JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 71,890円/㎡ 11,251,084円 342
7 関門海峡めかり 門司港レトロ観光線 70,589円/㎡ 13,843,184円 7
8 九州鉄道記念館 門司港レトロ観光線 65,217円/㎡ 30,000,000円 1
9 下曽根 JR日豊本線(門司港~佐伯) 54,200円/㎡ 14,200,968円 34

福岡県 北九州市門司区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大里新町 北九州市門司区 991,769円/㎡ 42,576,923円 13
2 大里原町 北九州市門司区 431,739円/㎡ 25,417,391円 23
3 港町 北九州市門司区 408,095円/㎡ 39,142,857円 21
4 栄町 北九州市門司区 388,810円/㎡ 35,085,714円 42
5 東馬寄 北九州市門司区 388,571円/㎡ 37,971,429円 7
6 錦町 北九州市門司区 375,833円/㎡ 19,620,833円 24
7 黄金町 北九州市門司区 317,683円/㎡ 20,240,146円 41
8 中町 北九州市門司区 299,286円/㎡ 52,571,429円 14
9 柳町 北九州市門司区 292,936円/㎡ 28,026,606円 109
10 社ノ木 北九州市門司区 292,340円/㎡ 35,214,894円 47

福岡県 北九州市門司区の特徴

福岡県 北九州市門司区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 北九州市門司区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県 北九州市門司区の主要駅

JR山陽本線(岩国~門司) 門司駅

平均価格: 万円

平米単価: 128,046円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(門司港~佐伯) 下曽根駅

平均価格: 万円

平米単価: 54,200円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 小森江駅

平均価格: 万円

平米単価: 71,890円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 東郷駅

平均価格: 万円

平米単価: 112,500円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 門司港駅

平均価格: 万円

平米単価: 94,452円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 小倉(福岡)駅

平均価格: 万円

平米単価: 147,619円/㎡

データ件数: 集計中

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門司港レトロ観光線 九州鉄道記念館駅

平均価格: 万円

平米単価: 65,217円/㎡

データ件数: 集計中

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門司港レトロ観光線 出光美術館駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,553円/㎡

データ件数: 集計中

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門司港レトロ観光線 関門海峡めかり駅

平均価格: 万円

平米単価: 70,589円/㎡

データ件数: 集計中

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福岡県 北九州市門司区の地区一覧

片上町

平均価格: 9,693,750万円

平米単価: 8,875円/㎡

データ件数: 8

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田野浦

平均価格: 5,914,444万円

平米単価: 82,287円/㎡

データ件数: 45

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田野浦海岸

平均価格: 175,000,000万円

平米単価: 186,667円/㎡

データ件数: 3

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畑田町

平均価格: 4,950,000万円

平米単価: 103,100円/㎡

データ件数: 10

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白野江

平均価格: 8,139,796万円

平米単価: 41,878円/㎡

データ件数: 49

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矢筈町

平均価格: 7,777,778万円

平米単価: 168,889円/㎡

データ件数: 9

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社ノ木

平均価格: 35,214,894万円

平米単価: 292,340円/㎡

データ件数: 47

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稲積

平均価格: 18,967,308万円

平米単価: 129,615円/㎡

データ件数: 52

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緑ケ丘

平均価格: 9,088,889万円

平米単価: 48,889円/㎡

データ件数: 9

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羽山

平均価格: 16,466,667万円

平米単価: 229,778円/㎡

データ件数: 18

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老松町

平均価格: 13,750,000万円

平米単価: 235,000円/㎡

データ件数: 20

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花月園

平均価格: 5,812,500万円

平米単価: 100,000円/㎡

データ件数: 8

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葛葉

平均価格: 5,653,125万円

平米単価: 145,469円/㎡

データ件数: 32

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藤松

平均価格: 28,302,703万円

平米単価: 92,324円/㎡

データ件数: 74

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西新町

平均価格: 16,594,419万円

平米単価: 162,326円/㎡

データ件数: 43

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西海岸

平均価格: 45,150,000万円

平米単価: 107,500円/㎡

データ件数: 28

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谷町

平均価格: 8,734,375万円

平米単価: 49,063円/㎡

データ件数: 32

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錦町

平均価格: 19,620,833万円

平米単価: 375,833円/㎡

データ件数: 24

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長谷

平均価格: 8,322,000万円

平米単価: 81,581円/㎡

データ件数: 31

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青葉台

平均価格: 18,971,429万円

平米単価: 85,714円/㎡

データ件数: 7

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福岡県 北九州市門司区の不動産市場について

福岡県 北九州市門司区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県 北九州市門司区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

福岡県 北九州市門司区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小倉(福岡)駅周辺は特に平米単価が高く、 147,619円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

福岡県 北九州市門司区では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 北九州市門司区の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に小倉(福岡)駅エリアの平米単価が 147,619円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

福岡県 北九州市門司区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。