福岡県 嘉麻市の不動産価格・相場情報
福岡県 嘉麻市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福岡県 嘉麻市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天道 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 58,903円/㎡ | 16,450,818円 | 4 |
| 2 | 筑前庄内 | JR後藤寺線 | 32,428円/㎡ | 7,854,534円 | 17 |
| 3 | 下鴨生 | JR後藤寺線 | 19,477円/㎡ | 7,218,923円 | 421 |
| 4 | 桂川(福岡) | 路線情報なし | 14,359円/㎡ | 6,952,768円 | 183 |
| 5 | 上三緒 | JR後藤寺線 | 12,824円/㎡ | 6,172,575円 | 54 |
| 6 | 飯塚 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 12,091円/㎡ | 4,984,432円 | 52 |
| 7 | 筑前内野 | 原田線 | 6,694円/㎡ | 6,240,163円 | 8 |
| 8 | 下大利 | 西鉄天神大牟田線 | 260円/㎡ | 226,200円 | 1 |
福岡県 嘉麻市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大隈町 | 嘉麻市 | 70,000円/㎡ | 10,637,500円 | 28 |
| 2 | 牛隈 | 嘉麻市 | 64,175円/㎡ | 7,661,590円 | 100 |
| 3 | 平 | 嘉麻市 | 55,447円/㎡ | 5,398,355円 | 76 |
| 4 | 鴨生 | 嘉麻市 | 50,788円/㎡ | 13,451,023円 | 88 |
| 5 | 光代 | 嘉麻市 | 43,667円/㎡ | 1,913,333円 | 6 |
| 6 | 山野 | 嘉麻市 | 41,698円/㎡ | 7,276,932円 | 88 |
| 7 | 大隈 | 嘉麻市 | 40,800円/㎡ | 5,812,000円 | 5 |
| 8 | 上山田 | 嘉麻市 | 40,776円/㎡ | 5,452,527円 | 74 |
| 9 | 上臼井 | 嘉麻市 | 37,309円/㎡ | 9,737,647円 | 34 |
| 10 | 口春 | 嘉麻市 | 37,117円/㎡ | 8,407,037円 | 54 |
福岡県 嘉麻市の特徴
福岡県 嘉麻市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 嘉麻市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 嘉麻市の主要駅
福岡県 嘉麻市の地区一覧
福岡県 嘉麻市の不動産市場について
福岡県 嘉麻市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 嘉麻市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 嘉麻市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 天道駅周辺は特に平米単価が高く、 58,903円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 嘉麻市では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 嘉麻市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に天道駅エリアの平米単価が 58,903円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 嘉麻市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。