福岡県 宮若市の不動産価格・相場情報
福岡県 宮若市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福岡県 宮若市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千鳥 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 184,000円/㎡ | 46,000,000円 | 1 |
| 2 | 勝野 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 26,080円/㎡ | 10,906,666円 | 537 |
| 3 | 小竹 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 21,694円/㎡ | 10,123,829円 | 106 |
| 4 | 直方 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 13,267円/㎡ | 4,650,881円 | 16 |
| 5 | 赤間 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 11,142円/㎡ | 7,499,078円 | 17 |
| 6 | 鯰田 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 9,500円/㎡ | 4,225,000円 | 2 |
| 7 | 鞍手 | 福北ゆたか線(折尾～桂川) | 9,000円/㎡ | 2,520,000円 | 1 |
| 8 | 篠栗 | 福北ゆたか線 | 8,824円/㎡ | 10,015,029円 | 2 |
| 9 | 東郷 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 5,327円/㎡ | 2,543,650円 | 4 |
| 10 | 教育大前 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 4,292円/㎡ | 2,165,747円 | 19 |
福岡県 宮若市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 竹原 | 宮若市 | 125,050円/㎡ | 7,615,000円 | 20 |
| 2 | 本城 | 宮若市 | 113,056円/㎡ | 21,931,944円 | 36 |
| 3 | 水原 | 宮若市 | 108,994円/㎡ | 4,529,375円 | 16 |
| 4 | 上大隈 | 宮若市 | 86,052円/㎡ | 15,484,800円 | 25 |
| 5 | 倉久 | 宮若市 | 75,178円/㎡ | 6,422,222円 | 9 |
| 6 | 宮田 | 宮若市 | 66,165円/㎡ | 18,082,967円 | 91 |
| 7 | 上有木 | 宮若市 | 62,500円/㎡ | 4,078,750円 | 8 |
| 8 | 福丸 | 宮若市 | 62,360円/㎡ | 9,990,000円 | 50 |
| 9 | 芹田 | 宮若市 | 61,333円/㎡ | 6,677,778円 | 9 |
| 10 | 金丸 | 宮若市 | 60,913円/㎡ | 8,871,739円 | 46 |
福岡県 宮若市の特徴
福岡県 宮若市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 宮若市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 宮若市の主要駅
福岡県 宮若市の地区一覧
福岡県 宮若市の不動産市場について
福岡県 宮若市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 宮若市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 宮若市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 千鳥駅周辺は特に平米単価が高く、 184,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 宮若市では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 宮若市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に千鳥駅エリアの平米単価が 184,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 宮若市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。