福岡県 朝倉市の不動産価格・相場情報
福岡県 朝倉市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 朝倉市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 甘木(西鉄) | 路線情報なし | 86,328円/㎡ | 15,228,399円 | 287 |
| 2 | 甘木(甘木鉄道) | 路線情報なし | 62,645円/㎡ | 13,311,610円 | 1092 |
| 3 | うきは | ゆふ高原線 | 44,197円/㎡ | 8,832,965円 | 53 |
| 4 | 吉塚 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 35,000円/㎡ | 10,150,000円 | 1 |
| 5 | 高田(福岡) | 路線情報なし | 32,915円/㎡ | 18,735,936円 | 12 |
| 6 | 太刀洗 | 甘木鉄道甘木線 | 26,749円/㎡ | 12,410,699円 | 16 |
| 7 | 井尻 | 西鉄天神大牟田線 | 23,810円/㎡ | 5,000,000円 | 1 |
| 8 | 馬田 | 西鉄甘木線 | 21,280円/㎡ | 9,789,885円 | 44 |
| 9 | 筑後大石 | ゆふ高原線 | 14,373円/㎡ | 6,834,758円 | 185 |
| 10 | 大堰 | 西鉄甘木線 | 13,866円/㎡ | 7,491,583円 | 3 |
福岡県 朝倉市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 日向石 | 朝倉市 | 249,167円/㎡ | 34,838,333円 | 6 |
| 2 | 来春 | 朝倉市 | 171,133円/㎡ | 15,771,111円 | 45 |
| 3 | 甘木 | 朝倉市 | 168,183円/㎡ | 18,911,626円 | 369 |
| 4 | 頓田 | 朝倉市 | 164,549円/㎡ | 12,794,318円 | 88 |
| 5 | 千代丸 | 朝倉市 | 157,733円/㎡ | 24,920,000円 | 15 |
| 6 | 堤 | 朝倉市 | 151,673円/㎡ | 17,743,141円 | 156 |
| 7 | 持丸 | 朝倉市 | 150,536円/㎡ | 13,528,571円 | 28 |
| 8 | 杷木志波 | 朝倉市 | 135,315円/㎡ | 13,080,667円 | 60 |
| 9 | 美奈宜の杜 | 朝倉市 | 135,000円/㎡ | 12,047,569円 | 181 |
| 10 | 江川 | 朝倉市 | 122,346円/㎡ | 35,253,846円 | 26 |
福岡県 朝倉市の特徴
福岡県 朝倉市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 朝倉市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 朝倉市の主要駅
福岡県 朝倉市の地区一覧
福岡県 朝倉市の不動産市場について
福岡県 朝倉市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 朝倉市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 朝倉市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 甘木(西鉄)駅周辺は特に平米単価が高く、 86,328円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 朝倉市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 朝倉市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に甘木(西鉄)駅エリアの平米単価が 86,328円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 朝倉市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。