福岡県 朝倉郡筑前町の不動産価格・相場情報
福岡県 朝倉郡筑前町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 朝倉郡筑前町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 筑紫 | 西鉄天神大牟田線 | 86,226円/㎡ | 19,361,469円 | 109 |
| 2 | 筑前山家 | 原田線 | 53,703円/㎡ | 16,819,178円 | 141 |
| 3 | 津古 | 西鉄天神大牟田線 | 49,883円/㎡ | 16,545,838円 | 381 |
| 4 | 太刀洗 | 甘木鉄道甘木線 | 49,745円/㎡ | 16,469,677円 | 154 |
| 5 | 山隈 | 甘木鉄道甘木線 | 39,619円/㎡ | 15,991,043円 | 109 |
| 6 | 高田(福岡) | 路線情報なし | 38,067円/㎡ | 13,618,098円 | 87 |
| 7 | 甘木(甘木鉄道) | 路線情報なし | 31,942円/㎡ | 11,921,365円 | 89 |
| 8 | 甘木(西鉄) | 路線情報なし | 16,984円/㎡ | 9,925,926円 | 3 |
| 9 | 西太刀洗 | 甘木鉄道甘木線 | 13,000円/㎡ | 9,880,000円 | 1 |
| 10 | 三国が丘 | 西鉄天神大牟田線 | 4,730円/㎡ | 2,676,941円 | 6 |
福岡県 朝倉郡筑前町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上高場 | 朝倉郡筑前町 | 247,250円/㎡ | 12,608,333円 | 12 |
| 2 | 朝日 | 朝倉郡筑前町 | 202,177円/㎡ | 14,608,496円 | 113 |
| 3 | 篠隈 | 朝倉郡筑前町 | 143,385円/㎡ | 11,687,879円 | 66 |
| 4 | 東小田 | 朝倉郡筑前町 | 137,865円/㎡ | 12,711,216円 | 148 |
| 5 | 二 | 朝倉郡筑前町 | 125,302円/㎡ | 14,390,476円 | 63 |
| 6 | 新町 | 朝倉郡筑前町 | 119,167円/㎡ | 5,972,500円 | 12 |
| 7 | 原地蔵 | 朝倉郡筑前町 | 103,947円/㎡ | 16,042,105円 | 57 |
| 8 | 依井 | 朝倉郡筑前町 | 103,664円/㎡ | 13,098,131円 | 107 |
| 9 | 中牟田 | 朝倉郡筑前町 | 92,391円/㎡ | 12,334,783円 | 46 |
| 10 | 下高場 | 朝倉郡筑前町 | 89,614円/㎡ | 12,738,153円 | 85 |
福岡県 朝倉郡筑前町の特徴
福岡県 朝倉郡筑前町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 朝倉郡筑前町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 朝倉郡筑前町の主要駅
福岡県 朝倉郡筑前町の地区一覧
福岡県 朝倉郡筑前町の不動産市場について
福岡県 朝倉郡筑前町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 朝倉郡筑前町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 朝倉郡筑前町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 筑紫駅周辺は特に平米単価が高く、 86,226円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 朝倉郡筑前町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 朝倉郡筑前町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に筑紫駅エリアの平米単価が 86,226円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 朝倉郡筑前町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。