福岡県 田川郡福智町の不動産価格・相場情報
福岡県 田川郡福智町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福岡県 田川郡福智町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ふれあい生力 | 伊田線 | 31,646円/㎡ | 12,126,591円 | 81 |
| 2 | 上金田 | 伊田線 | 16,892円/㎡ | 8,051,686円 | 46 |
| 3 | 金田 | 伊田線 | 14,427円/㎡ | 6,600,476円 | 104 |
| 4 | あかぢ | 伊田線 | 14,058円/㎡ | 9,700,000円 | 1 |
| 5 | 人見 | 伊田線 | 13,951円/㎡ | 5,243,878円 | 19 |
| 6 | 赤池(福岡) | 路線情報なし | 13,812円/㎡ | 5,736,502円 | 71 |
| 7 | 市場(福岡) | 路線情報なし | 13,704円/㎡ | 8,913,146円 | 18 |
| 8 | 松山(福岡) | 路線情報なし | 11,538円/㎡ | 3,000,000円 | 1 |
| 9 | 豊前大熊 | 糸田線 | 10,296円/㎡ | 4,660,967円 | 11 |
| 10 | 中泉 | 伊田線 | 5,200円/㎡ | 3,640,000円 | 1 |
福岡県 田川郡福智町の地区別平米単価ランキング
福岡県 田川郡福智町の特徴
福岡県 田川郡福智町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 田川郡福智町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
福岡県 田川郡福智町の主要駅
福岡県 田川郡福智町の地区一覧
福岡県 田川郡福智町の不動産市場について
福岡県 田川郡福智町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 田川郡福智町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 田川郡福智町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 ふれあい生力駅周辺は特に平米単価が高く、 31,646円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 田川郡福智町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 田川郡福智町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特にふれあい生力駅エリアの平米単価が 31,646円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 田川郡福智町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。