福岡県 筑後市の不動産価格・相場情報
福岡県 筑後市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 筑後市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 羽犬塚 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 86,879円/㎡ | 16,652,429円 | 909 |
| 2 | 西牟田 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 40,610円/㎡ | 13,446,941円 | 264 |
| 3 | 犬塚 | 西鉄天神大牟田線 | 37,365円/㎡ | 10,374,566円 | 5 |
| 4 | 大溝 | 西鉄天神大牟田線 | 25,573円/㎡ | 5,562,066円 | 2 |
| 5 | 筑後船小屋 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 24,808円/㎡ | 10,836,815円 | 215 |
| 6 | 蒲池(福岡) | 路線情報なし | 22,000円/㎡ | 15,840,000円 | 1 |
| 7 | 八丁牟田 | 西鉄天神大牟田線 | 12,671円/㎡ | 4,464,063円 | 6 |
福岡県 筑後市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字長浜 | 筑後市 | 240,378円/㎡ | 20,123,730円 | 185 |
| 2 | 大字徳久 | 筑後市 | 239,207円/㎡ | 17,244,828円 | 29 |
| 3 | 大字津島 | 筑後市 | 238,739円/㎡ | 8,960,870円 | 23 |
| 4 | 大字尾島 | 筑後市 | 208,146円/㎡ | 7,424,390円 | 41 |
| 5 | 大字山ノ井 | 筑後市 | 207,544円/㎡ | 16,660,702円 | 114 |
| 6 | 大字長崎 | 筑後市 | 201,429円/㎡ | 16,542,857円 | 7 |
| 7 | 大字若菜 | 筑後市 | 193,698円/㎡ | 11,018,868円 | 53 |
| 8 | 大字和泉 | 筑後市 | 191,688円/㎡ | 14,257,500円 | 48 |
| 9 | 大字野町 | 筑後市 | 186,733円/㎡ | 19,496,667円 | 60 |
| 10 | 大字前津 | 筑後市 | 176,844円/㎡ | 16,346,333円 | 90 |
福岡県 筑後市の特徴
福岡県 筑後市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 筑後市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 筑後市の主要駅
福岡県 筑後市の地区一覧
福岡県 筑後市の不動産市場について
福岡県 筑後市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 筑後市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 筑後市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 羽犬塚駅周辺は特に平米単価が高く、 86,879円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 筑後市では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 筑後市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に羽犬塚駅エリアの平米単価が 86,879円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 筑後市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。