福岡県 行橋市の不動産価格・相場情報
福岡県 行橋市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 行橋市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南小倉 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 200,000円/㎡ | 37,000,000円 | 1 |
| 2 | 令和コスタ行橋 | 田川線 | 119,444円/㎡ | 21,500,000円 | 2 |
| 3 | 行橋 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 114,003円/㎡ | 17,512,161円 | 1745 |
| 4 | 小波瀬西工大前 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 57,648円/㎡ | 18,735,282円 | 17 |
| 5 | 美夜古泉 | 田川線 | 56,802円/㎡ | 19,177,951円 | 79 |
| 6 | 南行橋 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 53,118円/㎡ | 16,124,711円 | 516 |
| 7 | 今川河童 | 田川線 | 31,784円/㎡ | 11,388,608円 | 74 |
| 8 | 苅田 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 30,000円/㎡ | 4,950,000円 | 1 |
| 9 | 豊津(福岡) | 路線情報なし | 16,325円/㎡ | 9,794,109円 | 34 |
| 10 | 新田原 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 14,114円/㎡ | 6,252,778円 | 335 |
福岡県 行橋市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮市町 | 行橋市 | 345,500円/㎡ | 20,180,000円 | 20 |
| 2 | 西宮市 | 行橋市 | 213,776円/㎡ | 36,561,842円 | 152 |
| 3 | 大字辻垣 | 行橋市 | 204,000円/㎡ | 20,200,000円 | 5 |
| 4 | 門樋町 | 行橋市 | 200,588円/㎡ | 18,694,118円 | 17 |
| 5 | 中央 | 行橋市 | 177,724円/㎡ | 16,827,586円 | 58 |
| 6 | 大橋 | 行橋市 | 166,287円/㎡ | 14,545,588円 | 136 |
| 7 | 大字中津熊 | 行橋市 | 150,764円/㎡ | 11,090,000円 | 67 |
| 8 | 東大橋 | 行橋市 | 134,155円/㎡ | 15,247,381円 | 84 |
| 9 | 泉中央 | 行橋市 | 132,260円/㎡ | 13,807,581円 | 217 |
| 10 | 大字吉国 | 行橋市 | 132,115円/㎡ | 12,564,262円 | 61 |
福岡県 行橋市の特徴
福岡県 行橋市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 行橋市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 行橋市の主要駅
福岡県 行橋市の地区一覧
福岡県 行橋市の不動産市場について
福岡県 行橋市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 行橋市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 行橋市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 南小倉駅周辺は特に平米単価が高く、 200,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 行橋市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 行橋市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に南小倉駅エリアの平米単価が 200,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 行橋市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。