福岡県 那珂川市の不動産価格・相場情報
福岡県 那珂川市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 那珂川市の駅別平米単価ランキング
福岡県 那珂川市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字仲 | 那珂川市 | 779,375円/㎡ | 32,246,250円 | 16 |
| 2 | 大字下梶原 | 那珂川市 | 482,500円/㎡ | 41,083,333円 | 12 |
| 3 | 道善 | 那珂川市 | 439,737円/㎡ | 46,023,684円 | 38 |
| 4 | 大字松木 | 那珂川市 | 416,667円/㎡ | 9,666,667円 | 6 |
| 5 | 片縄 | 那珂川市 | 409,675円/㎡ | 37,208,130円 | 123 |
| 6 | 中原 | 那珂川市 | 393,659円/㎡ | 52,663,415円 | 41 |
| 7 | 東隈 | 那珂川市 | 381,111円/㎡ | 44,444,444円 | 9 |
| 8 | 五郎丸 | 那珂川市 | 316,471円/㎡ | 41,719,608円 | 51 |
| 9 | 大字後野 | 那珂川市 | 305,291円/㎡ | 32,351,556円 | 45 |
| 10 | 大字上梶原 | 那珂川市 | 300,792円/㎡ | 19,383,750円 | 24 |
福岡県 那珂川市の特徴
福岡県 那珂川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 那珂川市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
福岡県 那珂川市の主要駅
福岡県 那珂川市の地区一覧
福岡県 那珂川市の不動産市場について
福岡県 那珂川市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 那珂川市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 那珂川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 博多南駅周辺は特に平米単価が高く、 160,617円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 那珂川市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 那珂川市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に博多南駅エリアの平米単価が 160,617円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 那珂川市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。