価格概要

戸建て

平均価格 15,374,210万円
平米単価 48,496円/㎡
価格範囲 45万円 〜 350,000万円
データ件数 652

土地

平均価格 6,023,517万円
平米単価 16,189円/㎡
価格範囲 17万円 〜 300,000万円
データ件数 1038

福島県 伊達市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 瀬上 阿武隈急行線 139,394円/㎡ 23,000,000円 1
2 東福島 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 103,030円/㎡ 17,000,000円 1
3 高子 阿武隈急行線 71,457円/㎡ 20,781,671円 109
4 伊達 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 64,998円/㎡ 21,520,735円 494
5 保原 阿武隈急行線 51,928円/㎡ 18,952,145円 458
6 大泉(福島) 路線情報なし 40,756円/㎡ 19,750,462円 61
7 やながわ希望の森公園前 阿武隈急行線 35,009円/㎡ 11,719,083円 102
8 上保原 阿武隈急行線 32,251円/㎡ 12,237,717円 85
9 梁川(福島) 路線情報なし 32,093円/㎡ 13,243,035円 193
10 新田(福島) 路線情報なし 15,087円/㎡ 9,054,892円 38

福島県 伊達市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 保原町みずほ 伊達市 600,000円/㎡ 30,400,000円 5
2 広前 伊達市 342,000円/㎡ 7,600,000円 5
3 保原町上保原 伊達市 337,574円/㎡ 10,202,690円 145
4 上志和田 伊達市 291,833円/㎡ 22,123,333円 30
5 久根妻 伊達市 273,750円/㎡ 29,100,000円 8
6 保原町高子岡 伊達市 265,000円/㎡ 25,329,167円 24
7 根岸 伊達市 253,333円/㎡ 10,483,333円 6
8 中畑 伊達市 250,000円/㎡ 17,350,000円 10
9 雪車町 伊達市 242,000円/㎡ 15,370,000円 10
10 扇田 伊達市 233,000円/㎡ 24,190,000円 20

福島県 伊達市の特徴

福島県 伊達市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県 伊達市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福島県 伊達市の主要駅

JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 伊達駅

平均価格: 万円

平米単価: 64,998円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 東福島駅

平均価格: 万円

平米単価: 103,030円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 松川駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,750円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大泉(福島)駅

平均価格: 万円

平米単価: 40,756円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 新田(福島)駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,087円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 梁川(福島)駅

平均価格: 万円

平米単価: 32,093円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 福島(福島)駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,295円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 上保原駅

平均価格: 万円

平米単価: 32,251円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 二井田駅

平均価格: 万円

平米単価: 5,319円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 保原駅

平均価格: 万円

平米単価: 51,928円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 兜駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,267円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 向瀬上駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,112円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 富野駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,757円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 やながわ希望の森公園前駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,009円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 瀬上駅

平均価格: 万円

平米単価: 139,394円/㎡

データ件数: 集計中

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阿武隈急行線 高子駅

平均価格: 万円

平米単価: 71,457円/㎡

データ件数: 集計中

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福島県 伊達市の地区一覧

一本木

平均価格: 20,000,000万円

平米単価: 75,000円/㎡

データ件数: 4

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一本杉

平均価格: 10,083,333万円

平米単価: 78,833円/㎡

データ件数: 6

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上台

平均価格: 5,875,000万円

平米単価: 185,000円/㎡

データ件数: 4

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上志和田

平均価格: 22,123,333万円

平米単価: 291,833円/㎡

データ件数: 30

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下川原

平均価格: 3,800,000万円

平米単価: 100,000円/㎡

データ件数: 1

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下志和田

平均価格: 9,150,000万円

平米単価: 90,000円/㎡

データ件数: 6

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中志和田

平均価格: 5,375,000万円

平米単価: 220,000円/㎡

データ件数: 4

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中畑

平均価格: 17,350,000万円

平米単価: 250,000円/㎡

データ件数: 10

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中道

平均価格: 23,084,906万円

平米単価: 216,774円/㎡

データ件数: 53

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久根妻

平均価格: 29,100,000万円

平米単価: 273,750円/㎡

データ件数: 8

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伏黒

平均価格: 12,581,250万円

平米単価: 70,846円/㎡

データ件数: 48

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保原町

平均価格: 15,802,630万円

平米単価: 158,227円/㎡

データ件数: 441

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保原町みずほ

平均価格: 30,400,000万円

平米単価: 600,000円/㎡

データ件数: 5

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保原町上保原

平均価格: 10,202,690万円

平米単価: 337,574円/㎡

データ件数: 145

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保原町中瀬

平均価格: 905,000万円

平米単価: 21,000円/㎡

データ件数: 2

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保原町二井田

平均価格: 2,620,000万円

平米単価: 22,750円/㎡

データ件数: 4

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保原町大柳

平均価格: 1,433,333万円

平米単価: 22,483円/㎡

データ件数: 6

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保原町大泉

平均価格: 9,761,481万円

平米単価: 50,067円/㎡

データ件数: 27

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保原町大立目

平均価格: 7,333,333万円

平米単価: 23,333円/㎡

データ件数: 3

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保原町富沢

平均価格: 3,093,636万円

平米単価: 35,727円/㎡

データ件数: 11

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福島県 伊達市の不動産市場について

福島県 伊達市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県 伊達市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

福島県 伊達市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 瀬上駅周辺は特に平米単価が高く、 139,394円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

福島県 伊達市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福島県 伊達市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に瀬上駅エリアの平米単価が 139,394円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

福島県 伊達市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。