福島県 田村市の不動産価格・相場情報
福島県 田村市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福島県 田村市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 船引 | ゆうゆうあぶくまライン | 20,917円/㎡ | 10,067,810円 | 522 |
| 2 | 神俣 | ゆうゆうあぶくまライン | 11,786円/㎡ | 5,718,224円 | 31 |
| 3 | 磐城常葉 | ゆうゆうあぶくまライン | 6,286円/㎡ | 4,118,578円 | 39 |
| 4 | 菅谷 | ゆうゆうあぶくまライン | 5,818円/㎡ | 2,469,045円 | 23 |
| 5 | 大越 | ゆうゆうあぶくまライン | 5,745円/㎡ | 2,569,926円 | 89 |
| 6 | 小野新町 | ゆうゆうあぶくまライン | 4,716円/㎡ | 3,707,721円 | 4 |
| 7 | 要田 | ゆうゆうあぶくまライン | 3,303円/㎡ | 2,572,420円 | 12 |
福島県 田村市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 船引町東部台 | 田村市 | 206,220円/㎡ | 10,823,171円 | 82 |
| 2 | 船引町船引 | 田村市 | 122,169円/㎡ | 8,769,206円 | 252 |
| 3 | 船引町今泉 | 田村市 | 73,454円/㎡ | 4,668,421円 | 19 |
| 4 | 滝根町神俣 | 田村市 | 59,478円/㎡ | 4,686,957円 | 23 |
| 5 | 常葉町西向 | 田村市 | 58,849円/㎡ | 4,209,143円 | 35 |
| 6 | 常葉町常葉 | 田村市 | 58,209円/㎡ | 4,632,391円 | 46 |
| 7 | 大越町上大越 | 田村市 | 57,797円/㎡ | 3,817,271円 | 59 |
| 8 | 船引町春山 | 田村市 | 47,650円/㎡ | 13,303,500円 | 8 |
| 9 | 滝根町菅谷 | 田村市 | 34,904円/㎡ | 5,982,520円 | 25 |
| 10 | 常葉町鹿山 | 田村市 | 34,400円/㎡ | 1,077,000円 | 10 |
福島県 田村市の特徴
福島県 田村市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県 田村市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
福島県 田村市の主要駅
福島県 田村市の地区一覧
福島県 田村市の不動産市場について
福島県 田村市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福島県 田村市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福島県 田村市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 船引駅周辺は特に平米単価が高く、 20,917円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福島県 田村市では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福島県 田村市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に船引駅エリアの平米単価が 20,917円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福島県 田村市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。