福島県 耶麻郡猪苗代町の不動産価格・相場情報
福島県 耶麻郡猪苗代町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福島県 耶麻郡猪苗代町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 猪苗代 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 33,076円/㎡ | 6,052,896円 | 332 |
| 2 | 関都 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 18,041円/㎡ | 9,100,917円 | 8 |
| 3 | 翁島 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 13,185円/㎡ | 8,415,659円 | 87 |
| 4 | 猪苗代湖畔 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 12,080円/㎡ | 4,537,135円 | 3 |
| 5 | 会津若松 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 8,920円/㎡ | 5,708,952円 | 2 |
| 6 | 川桁 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 7,320円/㎡ | 3,274,616円 | 50 |
| 7 | 上戸 | JR磐越西線(郡山～会津若松) | 5,981円/㎡ | 2,586,624円 | 4 |
福島県 耶麻郡猪苗代町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字壺楊 | 耶麻郡猪苗代町 | 91,857円/㎡ | 8,571,429円 | 7 |
| 2 | 大字千代田 | 耶麻郡猪苗代町 | 86,765円/㎡ | 15,000,000円 | 34 |
| 3 | 大字三ツ和 | 耶麻郡猪苗代町 | 58,000円/㎡ | 5,034,286円 | 7 |
| 4 | 大字磐根 | 耶麻郡猪苗代町 | 57,610円/㎡ | 8,915,366円 | 41 |
| 5 | 大字磐里 | 耶麻郡猪苗代町 | 52,400円/㎡ | 7,933,333円 | 15 |
| 6 | （大字なし） | 耶麻郡猪苗代町 | 49,786円/㎡ | 5,446,197円 | 241 |
| 7 | 大字八幡 | 耶麻郡猪苗代町 | 37,025円/㎡ | 4,027,706円 | 17 |
| 8 | 大字川桁 | 耶麻郡猪苗代町 | 35,800円/㎡ | 5,103,600円 | 25 |
| 9 | 大字堅田 | 耶麻郡猪苗代町 | 28,650円/㎡ | 11,200,000円 | 6 |
| 10 | 大字中小松 | 耶麻郡猪苗代町 | 23,700円/㎡ | 4,958,750円 | 8 |
福島県 耶麻郡猪苗代町の特徴
福島県 耶麻郡猪苗代町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県 耶麻郡猪苗代町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福島県 耶麻郡猪苗代町の主要駅
福島県 耶麻郡猪苗代町の地区一覧
福島県 耶麻郡猪苗代町の不動産市場について
福島県 耶麻郡猪苗代町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福島県 耶麻郡猪苗代町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福島県 耶麻郡猪苗代町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 猪苗代駅周辺は特に平米単価が高く、 33,076円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福島県 耶麻郡猪苗代町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福島県 耶麻郡猪苗代町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に猪苗代駅エリアの平米単価が 33,076円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福島県 耶麻郡猪苗代町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。