秋田県 大館市の不動産価格・相場情報
秋田県 大館市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
秋田県 大館市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大館 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 29,179円/㎡ | 10,746,069円 | 1972 |
| 2 | 東大館 | 十和田八幡平四季彩ライン | 28,983円/㎡ | 7,799,117円 | 18 |
| 3 | 扇田 | 十和田八幡平四季彩ライン | 15,196円/㎡ | 7,256,462円 | 205 |
| 4 | 下川沿 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 12,276円/㎡ | 5,335,581円 | 63 |
| 5 | 早口 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 6,709円/㎡ | 3,289,993円 | 106 |
| 6 | 大滝温泉 | 十和田八幡平四季彩ライン | 6,373円/㎡ | 3,025,040円 | 26 |
| 7 | 十二所 | 十和田八幡平四季彩ライン | 4,044円/㎡ | 1,431,272円 | 17 |
| 8 | 白沢(秋田) | 路線情報なし | 3,222円/㎡ | 1,810,134円 | 31 |
| 9 | 沢尻 | 十和田八幡平四季彩ライン | 2,641円/㎡ | 1,526,562円 | 6 |
| 10 | 陣場 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 1,853円/㎡ | 1,000,397円 | 5 |
秋田県 大館市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 御成町 | 大館市 | 216,250円/㎡ | 10,640,909円 | 88 |
| 2 | 字長倉 | 大館市 | 180,000円/㎡ | 17,850,000円 | 8 |
| 3 | 字谷地町後 | 大館市 | 152,000円/㎡ | 6,188,889円 | 9 |
| 4 | 住吉町 | 大館市 | 148,857円/㎡ | 11,914,286円 | 14 |
| 5 | 中道 | 大館市 | 144,828円/㎡ | 12,737,931円 | 29 |
| 6 | 字大館 | 大館市 | 132,857円/㎡ | 5,414,286円 | 7 |
| 7 | 有浦 | 大館市 | 130,095円/㎡ | 11,323,810円 | 105 |
| 8 | 字大田面 | 大館市 | 120,224円/㎡ | 19,690,789円 | 76 |
| 9 | 字二ツ屋境 | 大館市 | 117,000円/㎡ | 9,757,143円 | 7 |
| 10 | 根下戸町 | 大館市 | 116,000円/㎡ | 5,154,545円 | 11 |
秋田県 大館市の特徴
秋田県 大館市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県 大館市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
秋田県 大館市の主要駅
秋田県 大館市の地区一覧
秋田県 大館市の不動産市場について
秋田県 大館市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
秋田県 大館市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
秋田県 大館市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大館駅周辺は特に平米単価が高く、 29,179円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
秋田県 大館市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 秋田県 大館市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に大館駅エリアの平米単価が 29,179円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
秋田県 大館市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。