秋田県 横手市の不動産価格・相場情報
秋田県 横手市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
秋田県 横手市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 横手 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 141,619円/㎡ | 18,466,020円 | 1741 |
| 2 | 黒沢(ＪＲ) | 路線情報なし | 55,248円/㎡ | 6,160,456円 | 4 |
| 3 | 醍醐(秋田) | 路線情報なし | 43,734円/㎡ | 17,687,569円 | 84 |
| 4 | 十文字 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 20,374円/㎡ | 8,495,814円 | 574 |
| 5 | 相野々 | JR北上線 | 10,044円/㎡ | 4,337,124円 | 21 |
| 6 | 柳田 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 9,211円/㎡ | 4,759,942円 | 80 |
| 7 | 後三年 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 6,081円/㎡ | 2,959,510円 | 88 |
| 8 | 飯詰 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 3,613円/㎡ | 1,029,613円 | 3 |
秋田県 横手市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 条里 | 横手市 | 215,900円/㎡ | 18,823,750円 | 40 |
| 2 | 前郷二番町 | 横手市 | 178,571円/㎡ | 3,957,143円 | 7 |
| 3 | 羽黒町 | 横手市 | 164,000円/㎡ | 12,670,000円 | 10 |
| 4 | 二葉町 | 横手市 | 158,176円/㎡ | 10,652,941円 | 17 |
| 5 | 十文字町宝竜 | 横手市 | 157,143円/㎡ | 9,864,286円 | 14 |
| 6 | 四日町 | 横手市 | 151,111円/㎡ | 11,633,333円 | 9 |
| 7 | 大町 | 横手市 | 150,222円/㎡ | 14,961,111円 | 18 |
| 8 | 大水戸町 | 横手市 | 146,286円/㎡ | 14,257,143円 | 14 |
| 9 | 本町 | 横手市 | 144,273円/㎡ | 15,544,318円 | 44 |
| 10 | 寿町 | 横手市 | 140,833円/㎡ | 31,225,000円 | 12 |
秋田県 横手市の特徴
秋田県 横手市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県 横手市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
秋田県 横手市の主要駅
秋田県 横手市の地区一覧
秋田県 横手市の不動産市場について
秋田県 横手市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
秋田県 横手市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
秋田県 横手市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 横手駅周辺は特に平米単価が高く、 141,619円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
秋田県 横手市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 秋田県 横手市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に横手駅エリアの平米単価が 141,619円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
秋田県 横手市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。