価格概要

戸建て

平均価格 6,699,507万円
平米単価 15,822円/㎡
価格範囲 135万円 〜 453,846万円
データ件数 544

土地

平均価格 2,550,380万円
平米単価 6,207円/㎡
価格範囲 34万円 〜 130,000万円
データ件数 791

秋田県 湯沢市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 下湯沢 JR奥羽本線(新庄~青森) 22,970円/㎡ 8,281,196円 111
2 湯沢 JR奥羽本線(新庄~青森) 19,680円/㎡ 7,762,418円 986
3 上湯沢 JR奥羽本線(新庄~青森) 12,558円/㎡ 5,725,921円 35
4 横堀 JR奥羽本線(新庄~青森) 8,152円/㎡ 4,282,687円 146
5 院内 JR奥羽本線(新庄~青森) 4,992円/㎡ 2,490,258円 26
6 十文字 JR奥羽本線(新庄~青森) 4,518円/㎡ 1,280,564円 5
7 三関 JR奥羽本線(新庄~青森) 4,228円/㎡ 2,551,560円 26

秋田県 湯沢市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 材木町 湯沢市 176,867円/㎡ 31,450,000円 15
2 表町 湯沢市 157,000円/㎡ 14,814,894円 47
3 西新町 湯沢市 128,800円/㎡ 5,395,000円 20
4 古館町 湯沢市 127,231円/㎡ 6,061,538円 13
5 大町 湯沢市 123,333円/㎡ 22,533,333円 6
6 幸町 湯沢市 114,600円/㎡ 3,880,000円 5
7 柳町 湯沢市 114,545円/㎡ 6,781,818円 11
8 元清水 湯沢市 112,400円/㎡ 10,590,000円 25
9 (大字なし) 湯沢市 103,465円/㎡ 9,215,800円 200
10 桜通り 湯沢市 98,167円/㎡ 9,683,333円 6

秋田県 湯沢市の特徴

秋田県 湯沢市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県 湯沢市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

秋田県 湯沢市の主要駅

JR奥羽本線(新庄~青森) 三関駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,228円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 上湯沢駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,558円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 下湯沢駅

平均価格: 万円

平米単価: 22,970円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 十文字駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,518円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 横堀駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,152円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 湯沢駅

平均価格: 万円

平米単価: 19,680円/㎡

データ件数: 集計中

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JR奥羽本線(新庄~青森) 院内駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,992円/㎡

データ件数: 集計中

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秋田県 湯沢市の地区一覧

湯ノ原

平均価格: 5,303,846万円

平米単価: 96,423円/㎡

データ件数: 26

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田町

平均価格: 14,826,923万円

平米単価: 93,308円/㎡

データ件数: 13

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皆瀬

平均価格: 7,610,769万円

平米単価: 22,392円/㎡

データ件数: 39

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相川

平均価格: 1,524,000万円

平米単価: 14,020円/㎡

データ件数: 10

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石塚

平均価格: 350,000万円

平米単価: 8,300円/㎡

データ件数: 1

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秋ノ宮

平均価格: 2,139,310万円

平米単価: 26,929円/㎡

データ件数: 42

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稲庭町

平均価格: 2,781,250万円

平米単価: 31,313円/㎡

データ件数: 32

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若葉町

平均価格: 10,750,000万円

平米単価: 87,609円/㎡

データ件数: 23

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表町

平均価格: 14,814,894万円

平米単価: 157,000円/㎡

データ件数: 47

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裏門

平均価格: 4,646,154万円

平米単価: 66,308円/㎡

データ件数: 13

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西愛宕町

平均価格: 9,600,000万円

平米単価: 70,444円/㎡

データ件数: 9

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西新町

平均価格: 5,395,000万円

平米単価: 128,800円/㎡

データ件数: 20

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角間

平均価格: 1,600,000万円

平米単価: 40,000円/㎡

データ件数: 1

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酒蒔

平均価格: 1,266,667万円

平米単価: 1,800円/㎡

データ件数: 3

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金谷

平均価格: 1,000,000万円

平米単価: 22,000円/㎡

データ件数: 1

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関口

平均価格: 6,053,182万円

平米単価: 53,136円/㎡

データ件数: 44

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駒形町

平均価格: 4,380,000万円

平米単価: 27,835円/㎡

データ件数: 23

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高松

平均価格: 2,880,000万円

平米単価: 17,600円/㎡

データ件数: 5

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秋田県 湯沢市の不動産市場について

秋田県 湯沢市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

秋田県 湯沢市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

秋田県 湯沢市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 下湯沢駅周辺は特に平米単価が高く、 22,970円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

秋田県 湯沢市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 秋田県 湯沢市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に下湯沢駅エリアの平米単価が 22,970円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

秋田県 湯沢市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。