秋田県 秋田市の不動産価格・相場情報
秋田県 秋田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
秋田県 秋田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉外旭川 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 129,781円/㎡ | 18,162,629円 | 228 |
| 2 | 秋田 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 111,428円/㎡ | 17,320,831円 | 7564 |
| 3 | 羽後牛島 | JR羽越本線 | 104,894円/㎡ | 16,235,074円 | 1594 |
| 4 | 土崎 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 85,772円/㎡ | 12,686,564円 | 1634 |
| 5 | 四ツ小屋 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 54,800円/㎡ | 17,468,336円 | 640 |
| 6 | 新屋(秋田) | 路線情報なし | 46,174円/㎡ | 12,375,865円 | 749 |
| 7 | 上飯島 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 41,305円/㎡ | 12,747,668円 | 510 |
| 8 | 和田 | JR奥羽本線(新庄～青森) | 32,358円/㎡ | 15,968,464円 | 199 |
| 9 | 大久保(秋田) | 路線情報なし | 28,205円/㎡ | 11,000,000円 | 1 |
| 10 | 追分(秋田) | 路線情報なし | 26,987円/㎡ | 10,179,372円 | 203 |
秋田県 秋田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭北錦町 | 秋田市 | 803,529円/㎡ | 31,841,176円 | 17 |
| 2 | 保戸野千代田町 | 秋田市 | 438,043円/㎡ | 23,167,391円 | 46 |
| 3 | 手形新栄町 | 秋田市 | 420,714円/㎡ | 19,278,571円 | 14 |
| 4 | 八橋田五郎 | 秋田市 | 420,179円/㎡ | 15,753,571円 | 56 |
| 5 | 川元松丘町 | 秋田市 | 408,000円/㎡ | 31,480,000円 | 10 |
| 6 | 保戸野原の町 | 秋田市 | 401,034円/㎡ | 21,913,793円 | 29 |
| 7 | 東通 | 秋田市 | 372,250円/㎡ | 23,243,333円 | 120 |
| 8 | 千秋久保田町 | 秋田市 | 350,455円/㎡ | 39,636,364円 | 22 |
| 9 | 川尻みよし町 | 秋田市 | 344,186円/㎡ | 23,502,326円 | 43 |
| 10 | 川尻総社町 | 秋田市 | 343,182円/㎡ | 14,872,727円 | 22 |
秋田県 秋田市の特徴
秋田県 秋田市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県 秋田市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
秋田県 秋田市の主要駅
秋田県 秋田市の地区一覧
秋田県 秋田市の不動産市場について
秋田県 秋田市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
秋田県 秋田市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
秋田県 秋田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 泉外旭川駅周辺は特に平米単価が高く、 129,781円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
秋田県 秋田市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 秋田県 秋田市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に泉外旭川駅エリアの平米単価が 129,781円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
秋田県 秋田市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。