群馬県 利根郡みなかみ町の不動産価格・相場情報
群馬県 利根郡みなかみ町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 利根郡みなかみ町の駅別平米単価ランキング
群馬県 利根郡みなかみ町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 後閑 | 利根郡みなかみ町 | 164,517円/㎡ | 8,139,655円 | 29 |
| 2 | 月夜野 | 利根郡みなかみ町 | 136,208円/㎡ | 19,247,685円 | 108 |
| 3 | 真庭 | 利根郡みなかみ町 | 113,176円/㎡ | 7,717,647円 | 17 |
| 4 | 羽場 | 利根郡みなかみ町 | 111,391円/㎡ | 11,695,652円 | 23 |
| 5 | 師 | 利根郡みなかみ町 | 86,529円/㎡ | 4,428,571円 | 7 |
| 6 | 高日向 | 利根郡みなかみ町 | 85,625円/㎡ | 4,325,000円 | 8 |
| 7 | 湯宿温泉 | 利根郡みなかみ町 | 75,500円/㎡ | 2,983,517円 | 6 |
| 8 | 上津 | 利根郡みなかみ町 | 73,556円/㎡ | 6,966,667円 | 9 |
| 9 | 川上 | 利根郡みなかみ町 | 52,625円/㎡ | 3,875,000円 | 8 |
| 10 | 下牧 | 利根郡みなかみ町 | 48,272円/㎡ | 8,439,200円 | 25 |
群馬県 利根郡みなかみ町の特徴
群馬県 利根郡みなかみ町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 利根郡みなかみ町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
群馬県 利根郡みなかみ町の主要駅
群馬県 利根郡みなかみ町の地区一覧
群馬県 利根郡みなかみ町の不動産市場について
群馬県 利根郡みなかみ町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 利根郡みなかみ町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 利根郡みなかみ町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 後閑駅周辺は特に平米単価が高く、 19,513円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 利根郡みなかみ町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 利根郡みなかみ町の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に後閑駅エリアの平米単価が 19,513円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 利根郡みなかみ町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。