群馬県 前橋市の不動産価格・相場情報
群馬県 前橋市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 前橋市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城東 | 上毛電気鉄道上毛線 | 150,001円/㎡ | 19,199,548円 | 66 |
| 2 | 三俣 | 上毛電気鉄道上毛線 | 123,419円/㎡ | 19,501,420円 | 202 |
| 3 | 前橋 | JR両毛線 | 120,169円/㎡ | 19,208,324円 | 5154 |
| 4 | 中央前橋 | 上毛電気鉄道上毛線 | 115,972円/㎡ | 16,457,054円 | 279 |
| 5 | 新前橋 | JR両毛線 | 98,275円/㎡ | 19,180,957円 | 2395 |
| 6 | 群馬総社 | JR上越線 | 89,419円/㎡ | 16,565,630円 | 953 |
| 7 | 片貝 | 上毛電気鉄道上毛線 | 79,325円/㎡ | 14,186,652円 | 131 |
| 8 | 上泉 | 上毛電気鉄道上毛線 | 73,460円/㎡ | 18,942,904円 | 112 |
| 9 | 前橋大島 | JR両毛線 | 69,444円/㎡ | 15,236,790円 | 1171 |
| 10 | 江木 | 上毛電気鉄道上毛線 | 65,603円/㎡ | 20,209,164円 | 222 |
群馬県 前橋市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川原町 | 前橋市 | 384,050円/㎡ | 24,437,504円 | 121 |
| 2 | 六供町 | 前橋市 | 382,691円/㎡ | 22,616,957円 | 301 |
| 3 | 日吉町 | 前橋市 | 380,085円/㎡ | 23,758,974円 | 117 |
| 4 | 本町 | 前橋市 | 366,697円/㎡ | 31,648,624円 | 109 |
| 5 | 光が丘町 | 前橋市 | 360,000円/㎡ | 19,080,000円 | 25 |
| 6 | 大手町 | 前橋市 | 347,551円/㎡ | 29,535,714円 | 98 |
| 7 | 小相木町 | 前橋市 | 338,919円/㎡ | 20,357,576円 | 99 |
| 8 | 朝日町 | 前橋市 | 325,150円/㎡ | 23,478,042円 | 120 |
| 9 | 岩神町 | 前橋市 | 323,362円/㎡ | 23,109,803円 | 152 |
| 10 | 敷島町 | 前橋市 | 322,692円/㎡ | 17,180,769円 | 26 |
群馬県 前橋市の特徴
群馬県 前橋市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 前橋市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
群馬県 前橋市の主要駅
群馬県 前橋市の地区一覧
群馬県 前橋市の不動産市場について
群馬県 前橋市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 前橋市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 前橋市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 城東駅周辺は特に平米単価が高く、 150,001円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 前橋市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 前橋市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に城東駅エリアの平米単価が 150,001円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 前橋市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。