群馬県 太田市の不動産価格・相場情報
群馬県 太田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 太田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 太田(群馬) | 路線情報なし | 119,858円/㎡ | 20,761,785円 | 1924 |
| 2 | 竜舞 | 東武小泉線 | 82,048円/㎡ | 17,168,188円 | 515 |
| 3 | 細谷(群馬) | 路線情報なし | 76,345円/㎡ | 14,140,647円 | 1180 |
| 4 | 西小泉 | 東武小泉線 | 76,101円/㎡ | 15,173,192円 | 107 |
| 5 | 韮川 | 東武伊勢崎線 | 55,390円/㎡ | 12,797,796円 | 746 |
| 6 | 阿左美 | 東武桐生線 | 53,534円/㎡ | 30,243,427円 | 11 |
| 7 | 木崎 | 東武伊勢崎線 | 49,258円/㎡ | 17,136,325円 | 916 |
| 8 | 三枚橋 | 東武桐生線 | 48,440円/㎡ | 16,696,308円 | 430 |
| 9 | 世良田 | 東武伊勢崎線 | 34,406円/㎡ | 14,492,075円 | 249 |
| 10 | 藪塚 | 東武桐生線 | 33,799円/㎡ | 14,592,998円 | 919 |
群馬県 太田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城西町 | 太田市 | 323,261円/㎡ | 19,219,565円 | 46 |
| 2 | 東本町 | 太田市 | 269,045円/㎡ | 22,342,252円 | 111 |
| 3 | 南矢島町 | 太田市 | 264,029円/㎡ | 23,270,000円 | 69 |
| 4 | 西本町 | 太田市 | 262,754円/㎡ | 22,608,696円 | 69 |
| 5 | 高林寿町 | 太田市 | 240,222円/㎡ | 11,000,000円 | 27 |
| 6 | 矢場新町 | 太田市 | 236,535円/㎡ | 13,423,256円 | 43 |
| 7 | 新島町 | 太田市 | 236,014円/㎡ | 29,393,056円 | 72 |
| 8 | 飯田町 | 太田市 | 232,640円/㎡ | 71,489,600円 | 125 |
| 9 | 中根町 | 太田市 | 217,922円/㎡ | 17,207,813円 | 64 |
| 10 | 八幡町 | 太田市 | 214,703円/㎡ | 20,545,469円 | 64 |
群馬県 太田市の特徴
群馬県 太田市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 太田市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
群馬県 太田市の主要駅
群馬県 太田市の地区一覧
群馬県 太田市の不動産市場について
群馬県 太田市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 太田市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 太田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 太田(群馬)駅周辺は特に平米単価が高く、 119,858円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 太田市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 太田市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に太田(群馬)駅エリアの平米単価が 119,858円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 太田市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。