群馬県 富岡市の不動産価格・相場情報
群馬県 富岡市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
群馬県 富岡市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西富岡 | 上信電鉄 | 38,395円/㎡ | 13,431,498円 | 254 |
| 2 | 上州富岡 | 上信電鉄 | 36,480円/㎡ | 12,917,398円 | 346 |
| 3 | 上州七日市 | 上信電鉄 | 30,855円/㎡ | 10,076,603円 | 89 |
| 4 | 東富岡 | 上信電鉄 | 28,914円/㎡ | 14,292,152円 | 209 |
| 5 | 上州一ノ宮 | 上信電鉄 | 22,882円/㎡ | 10,160,385円 | 308 |
| 6 | 磯部(群馬) | 路線情報なし | 16,167円/㎡ | 9,668,775円 | 15 |
| 7 | 上州福島 | 上信電鉄 | 13,419円/㎡ | 5,026,363円 | 58 |
| 8 | 神農原 | 上信電鉄 | 11,758円/㎡ | 6,282,793円 | 105 |
| 9 | 千平 | 上信電鉄 | 8,410円/㎡ | 3,981,951円 | 8 |
| 10 | 松井田 | JR信越本線 | 8,368円/㎡ | 4,619,805円 | 33 |
群馬県 富岡市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 曽木 | 富岡市 | 200,557円/㎡ | 12,573,770円 | 61 |
| 2 | 富岡 | 富岡市 | 187,415円/㎡ | 14,485,157円 | 287 |
| 3 | 中高瀬 | 富岡市 | 180,493円/㎡ | 11,621,333円 | 75 |
| 4 | 下高瀬 | 富岡市 | 160,992円/㎡ | 14,091,016円 | 128 |
| 5 | 七日市 | 富岡市 | 154,439円/㎡ | 10,655,478円 | 157 |
| 6 | 黒川 | 富岡市 | 116,410円/㎡ | 13,156,410円 | 39 |
| 7 | 内匠 | 富岡市 | 113,765円/㎡ | 12,586,471円 | 34 |
| 8 | 一ノ宮 | 富岡市 | 106,479円/㎡ | 9,051,667円 | 96 |
| 9 | 上高瀬 | 富岡市 | 102,750円/㎡ | 12,173,026円 | 76 |
| 10 | 南後箇 | 富岡市 | 94,470円/㎡ | 4,830,811円 | 37 |
群馬県 富岡市の特徴
群馬県 富岡市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 富岡市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
群馬県 富岡市の主要駅
群馬県 富岡市の地区一覧
群馬県 富岡市の不動産市場について
群馬県 富岡市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 富岡市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 富岡市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西富岡駅周辺は特に平米単価が高く、 38,395円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 富岡市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 富岡市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に西富岡駅エリアの平米単価が 38,395円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 富岡市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。