群馬県 藤岡市の不動産価格・相場情報
群馬県 藤岡市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
群馬県 藤岡市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新町(群馬) | 路線情報なし | 50,983円/㎡ | 17,701,749円 | 133 |
| 2 | 北藤岡 | JR八高線(高麗川～高崎) | 41,930円/㎡ | 15,932,234円 | 333 |
| 3 | 群馬藤岡 | JR八高線(高麗川～高崎) | 36,324円/㎡ | 14,392,039円 | 1532 |
| 4 | 西山名 | 上信電鉄 | 35,475円/㎡ | 20,912,410円 | 33 |
| 5 | 山名 | 上信電鉄 | 31,133円/㎡ | 10,307,341円 | 8 |
| 6 | 丹荘 | JR八高線(高麗川～高崎) | 29,514円/㎡ | 14,199,556円 | 9 |
| 7 | 吉井(群馬) | 路線情報なし | 5,125円/㎡ | 2,819,000円 | 2 |
| 8 | 馬庭 | 上信電鉄 | 4,552円/㎡ | 5,694,043円 | 5 |
群馬県 藤岡市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 森 | 藤岡市 | 166,406円/㎡ | 16,259,565円 | 69 |
| 2 | 藤岡 | 藤岡市 | 152,124円/㎡ | 14,544,722円 | 540 |
| 3 | 中栗須 | 藤岡市 | 152,076円/㎡ | 16,451,810円 | 105 |
| 4 | 下大塚 | 藤岡市 | 142,714円/㎡ | 18,902,857円 | 35 |
| 5 | 立石 | 藤岡市 | 142,135円/㎡ | 14,328,936円 | 141 |
| 6 | 岡之郷 | 藤岡市 | 134,187円/㎡ | 12,099,552円 | 134 |
| 7 | 下栗須 | 藤岡市 | 131,371円/㎡ | 13,324,194円 | 62 |
| 8 | 上戸塚 | 藤岡市 | 123,342円/㎡ | 10,109,211円 | 76 |
| 9 | 下戸塚 | 藤岡市 | 122,784円/㎡ | 14,632,432円 | 37 |
| 10 | 小林 | 藤岡市 | 117,752円/㎡ | 12,076,286円 | 105 |
群馬県 藤岡市の特徴
群馬県 藤岡市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 藤岡市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
群馬県 藤岡市の主要駅
群馬県 藤岡市の地区一覧
群馬県 藤岡市の不動産市場について
群馬県 藤岡市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 藤岡市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 藤岡市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新町(群馬)駅周辺は特に平米単価が高く、 50,983円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 藤岡市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 藤岡市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に新町(群馬)駅エリアの平米単価が 50,983円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 藤岡市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。