群馬県 高崎市の不動産価格・相場情報
群馬県 高崎市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 高崎市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高崎(ＪＲ) | 路線情報なし | 194,716円/㎡ | 31,494,118円 | 3811 |
| 2 | 南高崎 | 上信電鉄 | 166,513円/㎡ | 23,637,137円 | 13 |
| 3 | 高崎問屋町 | JR両毛線 | 126,787円/㎡ | 24,205,601円 | 959 |
| 4 | 北高崎 | JR信越本線 | 114,726円/㎡ | 19,669,096円 | 1784 |
| 5 | 倉賀野 | JR八高線(高麗川～高崎) | 108,596円/㎡ | 18,990,670円 | 1567 |
| 6 | 佐野のわたし | 上信電鉄 | 108,029円/㎡ | 16,648,484円 | 30 |
| 7 | 高崎(上信) | 路線情報なし | 92,087円/㎡ | 7,979,664円 | 3 |
| 8 | 井野(群馬) | 路線情報なし | 86,871円/㎡ | 17,730,026円 | 1759 |
| 9 | 新町(群馬) | 路線情報なし | 77,648円/㎡ | 14,211,208円 | 476 |
| 10 | 新前橋 | JR両毛線 | 56,772円/㎡ | 22,234,971円 | 228 |
群馬県 高崎市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 檜物町 | 高崎市 | 1,207,143円/㎡ | 43,242,857円 | 14 |
| 2 | 南町 | 高崎市 | 956,923円/㎡ | 31,215,385円 | 13 |
| 3 | 羅漢町 | 高崎市 | 901,111円/㎡ | 71,622,222円 | 9 |
| 4 | 通町 | 高崎市 | 873,000円/㎡ | 29,636,667円 | 30 |
| 5 | 鶴見町 | 高崎市 | 678,571円/㎡ | 71,935,714円 | 14 |
| 6 | 八島町 | 高崎市 | 637,907円/㎡ | 53,395,349円 | 43 |
| 7 | 中紺屋町 | 高崎市 | 620,000円/㎡ | 89,200,000円 | 10 |
| 8 | 岩押町 | 高崎市 | 617,727円/㎡ | 61,877,273円 | 44 |
| 9 | 山田町 | 高崎市 | 599,000円/㎡ | 12,850,000円 | 10 |
| 10 | 下和田町 | 高崎市 | 558,261円/㎡ | 29,572,464円 | 69 |
群馬県 高崎市の特徴
群馬県 高崎市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 高崎市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
群馬県 高崎市の主要駅
群馬県 高崎市の地区一覧
群馬県 高崎市の不動産市場について
群馬県 高崎市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 高崎市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 高崎市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 高崎(ＪＲ)駅周辺は特に平米単価が高く、 194,716円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 高崎市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 高崎市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に高崎(ＪＲ)駅エリアの平米単価が 194,716円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 高崎市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。