長崎県 北松浦郡佐々町の不動産価格・相場情報
長崎県 北松浦郡佐々町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長崎県 北松浦郡佐々町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江迎鹿町 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 128,205円/㎡ | 25,000,000円 | 1 |
| 2 | 佐々 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 54,083円/㎡ | 17,934,786円 | 140 |
| 3 | 清峰高校前 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 53,962円/㎡ | 18,708,339円 | 24 |
| 4 | 小浦 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 48,307円/㎡ | 14,536,534円 | 117 |
| 5 | 棚方 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 44,211円/㎡ | 8,400,000円 | 1 |
| 6 | 神田(長崎) | 路線情報なし | 23,088円/㎡ | 9,278,924円 | 60 |
| 7 | 真申 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 17,194円/㎡ | 15,220,931円 | 8 |
長崎県 北松浦郡佐々町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市場免 | 北松浦郡佐々町 | 397,471円/㎡ | 12,752,941円 | 17 |
| 2 | 羽須和免 | 北松浦郡佐々町 | 234,208円/㎡ | 17,362,500円 | 24 |
| 3 | 本田原免 | 北松浦郡佐々町 | 217,600円/㎡ | 20,856,000円 | 25 |
| 4 | 鴨川免 | 北松浦郡佐々町 | 215,750円/㎡ | 6,962,500円 | 8 |
| 5 | 須崎免 | 北松浦郡佐々町 | 211,176円/㎡ | 13,129,412円 | 17 |
| 6 | 志方免 | 北松浦郡佐々町 | 196,000円/㎡ | 4,480,000円 | 5 |
| 7 | 沖田免 | 北松浦郡佐々町 | 186,538円/㎡ | 33,034,615円 | 26 |
| 8 | 口石免 | 北松浦郡佐々町 | 171,473円/㎡ | 10,586,531円 | 49 |
| 9 | 皆瀬免 | 北松浦郡佐々町 | 121,080円/㎡ | 11,028,000円 | 25 |
| 10 | 小浦免 | 北松浦郡佐々町 | 115,792円/㎡ | 13,129,873円 | 79 |
長崎県 北松浦郡佐々町の特徴
長崎県 北松浦郡佐々町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県 北松浦郡佐々町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
長崎県 北松浦郡佐々町の主要駅
長崎県 北松浦郡佐々町の地区一覧
長崎県 北松浦郡佐々町の不動産市場について
長崎県 北松浦郡佐々町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長崎県 北松浦郡佐々町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長崎県 北松浦郡佐々町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 江迎鹿町駅周辺は特に平米単価が高く、 128,205円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長崎県 北松浦郡佐々町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長崎県 北松浦郡佐々町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に江迎鹿町駅エリアの平米単価が 128,205円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長崎県 北松浦郡佐々町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。