長野県 上伊那郡中川村の不動産価格・相場情報
長野県 上伊那郡中川村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長野県 上伊那郡中川村の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 七久保 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 18,626円/㎡ | 8,158,792円 | 20 |
| 2 | 伊那田島 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 12,951円/㎡ | 7,562,326円 | 87 |
| 3 | 上片桐 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 5,398円/㎡ | 1,334,580円 | 3 |
| 4 | 伊那大島 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 2,696円/㎡ | 2,360,719円 | 12 |
| 5 | 高遠原 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 2,341円/㎡ | 1,654,043円 | 3 |
| 6 | 伊那本郷 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 1,619円/㎡ | 769,401円 | 10 |
| 7 | 沢 | JR飯田線(天竜峡～辰野) | 920円/㎡ | 607,200円 | 1 |
長野県 上伊那郡中川村の地区別平米単価ランキング
長野県 上伊那郡中川村の特徴
長野県 上伊那郡中川村は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県 上伊那郡中川村は周辺エリアと比べて 割安とされています。
長野県 上伊那郡中川村の主要駅
長野県 上伊那郡中川村の地区一覧
長野県 上伊那郡中川村の不動産市場について
長野県 上伊那郡中川村の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長野県 上伊那郡中川村の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長野県 上伊那郡中川村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 七久保駅周辺は特に平米単価が高く、 18,626円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長野県 上伊那郡中川村では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長野県 上伊那郡中川村の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に七久保駅エリアの平米単価が 18,626円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長野県 上伊那郡中川村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。