長野県 千曲市の不動産価格・相場情報
長野県 千曲市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
長野県 千曲市の駅別平米単価ランキング
長野県 千曲市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字打沢 | 千曲市 | 282,250円/㎡ | 14,225,000円 | 40 |
| 2 | 杭瀬下 | 千曲市 | 277,151円/㎡ | 16,896,226円 | 53 |
| 3 | 大字桜堂 | 千曲市 | 249,500円/㎡ | 14,580,000円 | 60 |
| 4 | 大字鋳物師屋 | 千曲市 | 220,587円/㎡ | 13,492,308円 | 104 |
| 5 | 大字小島 | 千曲市 | 213,253円/㎡ | 17,531,839円 | 87 |
| 6 | 大字内川 | 千曲市 | 207,249円/㎡ | 16,039,227円 | 181 |
| 7 | 大字屋代 | 千曲市 | 203,874円/㎡ | 13,365,506円 | 247 |
| 8 | 大字粟佐 | 千曲市 | 182,409円/㎡ | 14,354,839円 | 93 |
| 9 | 大字雨宮 | 千曲市 | 170,667円/㎡ | 274,259,048円 | 105 |
| 10 | 大字寂蒔 | 千曲市 | 160,216円/㎡ | 17,751,680円 | 125 |
長野県 千曲市の特徴
長野県 千曲市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県 千曲市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
長野県 千曲市の主要駅
長野県 千曲市の地区一覧
長野県 千曲市の不動産市場について
長野県 千曲市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長野県 千曲市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長野県 千曲市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 戸倉駅周辺は特に平米単価が高く、 61,373円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長野県 千曲市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長野県 千曲市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に戸倉駅エリアの平米単価が 61,373円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長野県 千曲市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。