長野県 飯山市の不動産価格・相場情報
長野県 飯山市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長野県 飯山市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 飯山 | JR飯山線 | 28,553円/㎡ | 11,757,134円 | 420 |
| 2 | 信濃平 | JR飯山線 | 13,880円/㎡ | 7,278,691円 | 84 |
| 3 | 蓮 | JR飯山線 | 10,590円/㎡ | 5,047,458円 | 21 |
| 4 | 北飯山 | JR飯山線 | 10,505円/㎡ | 4,462,773円 | 63 |
| 5 | 戸狩野沢温泉 | JR飯山線 | 7,222円/㎡ | 3,795,754円 | 82 |
| 6 | 桑名川 | JR飯山線 | 5,501円/㎡ | 3,394,883円 | 6 |
| 7 | 上桑名川 | JR飯山線 | 5,483円/㎡ | 2,486,496円 | 8 |
| 8 | 西大滝 | JR飯山線 | 5,414円/㎡ | 2,793,388円 | 7 |
| 9 | 上境 | JR飯山線 | 3,383円/㎡ | 1,403,997円 | 7 |
長野県 飯山市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南町 | 飯山市 | 214,375円/㎡ | 9,573,438円 | 32 |
| 2 | 大字飯山 | 飯山市 | 131,293円/㎡ | 7,555,921円 | 291 |
| 3 | 大字木島 | 飯山市 | 120,774円/㎡ | 7,984,359円 | 39 |
| 4 | 大字静間 | 飯山市 | 90,485円/㎡ | 10,593,420円 | 79 |
| 5 | 大字常盤 | 飯山市 | 50,486円/㎡ | 7,752,381円 | 42 |
| 6 | 大字豊田 | 飯山市 | 34,421円/㎡ | 2,636,923円 | 26 |
| 7 | 大字中曽根 | 飯山市 | 33,057円/㎡ | 2,080,000円 | 7 |
| 8 | 大字下木島 | 飯山市 | 31,333円/㎡ | 9,850,000円 | 6 |
| 9 | 大字照里 | 飯山市 | 31,131円/㎡ | 2,857,500円 | 16 |
| 10 | 大字蓮 | 飯山市 | 28,724円/㎡ | 5,943,810円 | 21 |
長野県 飯山市の特徴
長野県 飯山市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県 飯山市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
長野県 飯山市の主要駅
長野県 飯山市の地区一覧
長野県 飯山市の不動産市場について
長野県 飯山市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長野県 飯山市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長野県 飯山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 飯山駅周辺は特に平米単価が高く、 28,553円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長野県 飯山市では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長野県 飯山市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に飯山駅エリアの平米単価が 28,553円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長野県 飯山市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。