青森県 三戸郡南部町の不動産価格・相場情報
青森県 三戸郡南部町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
青森県 三戸郡南部町の駅別平米単価ランキング
青森県 三戸郡南部町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字苫米地 | 三戸郡南部町 | 153,202円/㎡ | 5,697,137円 | 51 |
| 2 | 大字森越 | 三戸郡南部町 | 115,815円/㎡ | 3,459,630円 | 27 |
| 3 | 大字剣吉 | 三戸郡南部町 | 107,066円/㎡ | 3,314,643円 | 56 |
| 4 | 大字大向 | 三戸郡南部町 | 90,927円/㎡ | 4,776,818円 | 88 |
| 5 | 大字沖田面 | 三戸郡南部町 | 89,930円/㎡ | 8,740,909円 | 44 |
| 6 | 大字玉掛 | 三戸郡南部町 | 73,300円/㎡ | 1,920,000円 | 10 |
| 7 | 大字高橋 | 三戸郡南部町 | 63,714円/㎡ | 8,285,714円 | 7 |
| 8 | 大字平 | 三戸郡南部町 | 59,870円/㎡ | 4,040,435円 | 23 |
| 9 | 大字小向 | 三戸郡南部町 | 53,385円/㎡ | 4,384,615円 | 13 |
| 10 | 大字斗賀 | 三戸郡南部町 | 48,318円/㎡ | 3,863,636円 | 22 |
青森県 三戸郡南部町の特徴
青森県 三戸郡南部町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県 三戸郡南部町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
青森県 三戸郡南部町の主要駅
青森県 三戸郡南部町の地区一覧
青森県 三戸郡南部町の不動産市場について
青森県 三戸郡南部町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
青森県 三戸郡南部町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
青森県 三戸郡南部町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 苫米地駅周辺は特に平米単価が高く、 23,695円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
青森県 三戸郡南部町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 青森県 三戸郡南部町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に苫米地駅エリアの平米単価が 23,695円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
青森県 三戸郡南部町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。