価格概要

マンション

平均価格 11,425,759万円
平米単価 162,359円/㎡
価格範囲 1,875万円 〜 471,429万円
データ件数 131

戸建て

平均価格 15,129,894万円
平米単価 42,237円/㎡
価格範囲 159万円 〜 925,000万円
データ件数 3942

土地

平均価格 6,557,333万円
平米単価 17,576円/㎡
価格範囲 2万円 〜 350,000万円
データ件数 4972

青森県 八戸市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 本八戸 JR八戸線 104,613円/㎡ 16,563,150円 2593
2 小中野 JR八戸線 104,546円/㎡ 17,036,805円 949
3 八戸 JR東北本線(八戸~青森) 72,217円/㎡ 16,095,807円 1815
4 長苗代 JR八戸線 59,743円/㎡ 20,379,361円 906
5 白銀 JR八戸線 46,212円/㎡ 14,786,546円 1163
6 陸奥湊 JR八戸線 40,529円/㎡ 12,098,198円 669
7 陸奥市川 青い森鉄道線 32,033円/㎡ 11,304,507円 440
8 JR八戸線 26,740円/㎡ 8,878,047円 303
9 下田 青い森鉄道線 21,795円/㎡ 7,373,937円 3
10 陸奥白浜 JR八戸線 10,903円/㎡ 9,909,159円 20

青森県 八戸市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字八日町 八戸市 828,571円/㎡ 29,857,143円 7
2 大字朔日町 八戸市 648,571円/㎡ 26,857,143円 7
3 大字三日町 八戸市 616,667円/㎡ 127,333,333円 6
4 大字十一日町 八戸市 446,000円/㎡ 30,400,000円 5
5 大字廿六日町 八戸市 428,750円/㎡ 79,000,000円 8
6 田向 八戸市 357,000円/㎡ 30,907,700円 100
7 大字番町 八戸市 331,070円/㎡ 47,870,233円 43
8 青葉 八戸市 308,105円/㎡ 17,412,632円 95
9 南類家 八戸市 305,067円/㎡ 20,624,000円 75
10 長根 八戸市 288,507円/㎡ 20,419,403円 67

青森県 八戸市の特徴

青森県 八戸市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県 八戸市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

青森県 八戸市の主要駅

JR八戸線 大久喜駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,239円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 大蛇駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,500円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 小中野駅

平均価格: 万円

平米単価: 104,546円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 本八戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 104,613円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 白銀駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,212円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 種差海岸駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,726円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 金浜駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,983円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 長苗代駅

平均価格: 万円

平米単価: 59,743円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 陸奥湊駅

平均価格: 万円

平米単価: 40,529円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 陸奥白浜駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,903円/㎡

データ件数: 集計中

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JR八戸線 鮫駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,740円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東北本線(八戸~青森) 八戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 72,217円/㎡

データ件数: 集計中

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青い森鉄道線 下田駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,795円/㎡

データ件数: 集計中

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青い森鉄道線 剣吉駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,076円/㎡

データ件数: 集計中

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青い森鉄道線 北高岩駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,240円/㎡

データ件数: 集計中

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青い森鉄道線 陸奥市川駅

平均価格: 万円

平米単価: 32,033円/㎡

データ件数: 集計中

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青森県 八戸市の地区一覧

一番町

平均価格: 16,494,118万円

平米単価: 231,176円/㎡

データ件数: 51

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下長

平均価格: 20,359,091万円

平米単価: 198,922円/㎡

データ件数: 154

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八太郎

平均価格: 10,892,714万円

平米単価: 114,529円/㎡

データ件数: 70

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内丸

平均価格: 14,600,000万円

平米単価: 277,356円/㎡

データ件数: 87

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北インター工業団地

平均価格: 181,945,714万円

平米単価: 165,771円/㎡

データ件数: 35

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北白山台

平均価格: 43,844,636万円

平米単価: 201,655円/㎡

データ件数: 110

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南白山台

平均価格: 15,741,667万円

平米単価: 187,143円/㎡

データ件数: 84

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南郷大字中野

平均価格: 7,654,444万円

平米単価: 19,467円/㎡

データ件数: 9

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南郷大字大森

平均価格: 2,052,500万円

平米単価: 11,650円/㎡

データ件数: 4

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南郷大字島守

平均価格: 3,278,333万円

平米単価: 55,571円/㎡

データ件数: 24

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南郷大字市野沢

平均価格: 8,674,286万円

平米単価: 20,286円/㎡

データ件数: 35

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南郷大字泥障作

平均価格: 770,000万円

平米単価: 31,000円/㎡

データ件数: 1

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南郷大字頃巻沢

平均価格: 341,000万円

平米単価: 36,000円/㎡

データ件数: 2

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南類家

平均価格: 20,624,000万円

平米単価: 305,067円/㎡

データ件数: 75

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卸センター

平均価格: 42,675,000万円

平米単価: 79,500円/㎡

データ件数: 20

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吹上

平均価格: 10,638,884万円

平米単価: 167,715円/㎡

データ件数: 199

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城下

平均価格: 31,737,273万円

平米単価: 218,467円/㎡

データ件数: 165

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売市

平均価格: 18,025,610万円

平米単価: 268,780円/㎡

データ件数: 82

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多賀台

平均価格: 15,878,261万円

平米単価: 77,870円/㎡

データ件数: 92

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大字三日町

平均価格: 127,333,333万円

平米単価: 616,667円/㎡

データ件数: 6

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青森県 八戸市の不動産市場について

青森県 八戸市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

青森県 八戸市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

青森県 八戸市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 本八戸駅周辺は特に平米単価が高く、 104,613円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

青森県 八戸市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 青森県 八戸市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に本八戸駅エリアの平米単価が 104,613円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

青森県 八戸市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。