静岡県 富士宮市の不動産価格・相場情報
静岡県 富士宮市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
静岡県 富士宮市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富士宮 | JR身延線 | 122,059円/㎡ | 19,255,084円 | 3207 |
| 2 | 芝川 | JR身延線 | 106,329円/㎡ | 14,106,924円 | 106 |
| 3 | 源道寺 | JR身延線 | 85,458円/㎡ | 15,289,483円 | 371 |
| 4 | 西富士宮 | JR身延線 | 72,853円/㎡ | 12,538,760円 | 651 |
| 5 | 富士根 | JR身延線 | 53,993円/㎡ | 15,169,975円 | 157 |
| 6 | 富士 | JR身延線 | 48,571円/㎡ | 3,400,000円 | 1 |
| 7 | 沼久保 | JR身延線 | 26,577円/㎡ | 6,400,384円 | 11 |
| 8 | 入山瀬 | JR身延線 | 15,797円/㎡ | 7,398,871円 | 5 |
| 9 | 稲子 | JR身延線 | 12,252円/㎡ | 4,427,223円 | 4 |
静岡県 富士宮市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 野中東町 | 富士宮市 | 395,556円/㎡ | 15,872,222円 | 18 |
| 2 | 貴船町 | 富士宮市 | 392,258円/㎡ | 10,229,032円 | 31 |
| 3 | 田中町 | 富士宮市 | 380,906円/㎡ | 17,720,625円 | 64 |
| 4 | 弓沢町 | 富士宮市 | 375,143円/㎡ | 13,650,000円 | 28 |
| 5 | 東阿幸地 | 富士宮市 | 367,419円/㎡ | 25,538,710円 | 31 |
| 6 | 浅間町 | 富士宮市 | 352,136円/㎡ | 44,938,571円 | 14 |
| 7 | 富士見ケ丘 | 富士宮市 | 349,232円/㎡ | 21,085,714円 | 56 |
| 8 | ひばりが丘 | 富士宮市 | 348,462円/㎡ | 9,665,385円 | 26 |
| 9 | 神田川町 | 富士宮市 | 348,276円/㎡ | 20,662,069円 | 29 |
| 10 | 光町 | 富士宮市 | 347,692円/㎡ | 14,126,923円 | 26 |
静岡県 富士宮市の特徴
静岡県 富士宮市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県 富士宮市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
静岡県 富士宮市の主要駅
静岡県 富士宮市の地区一覧
静岡県 富士宮市の不動産市場について
静岡県 富士宮市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
静岡県 富士宮市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
静岡県 富士宮市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 富士宮駅周辺は特に平米単価が高く、 122,059円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
静岡県 富士宮市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 静岡県 富士宮市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に富士宮駅エリアの平米単価が 122,059円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
静岡県 富士宮市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。