価格概要

マンション

平均価格 26,443,263万円
平米単価 357,341円/㎡
価格範囲 233,333万円 〜 415,385万円
データ件数 10

戸建て

平均価格 19,915,068万円
平米単価 64,507円/㎡
価格範囲 1,111万円 〜 1,400,000万円
データ件数 1176

土地

平均価格 8,214,293万円
平米単価 30,801円/㎡
価格範囲 85万円 〜 850,000万円
データ件数 2260

静岡県 島田市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 島田(静岡) 路線情報なし 167,166円/㎡ 23,529,193円 2037
2 藤枝 JR東海道本線(熱海~浜松) 115,808円/㎡ 16,750,192円 5
3 六合 JR東海道本線(熱海~浜松) 81,463円/㎡ 24,759,884円 766
4 代官町 大井川鐵道大井川本線 63,171円/㎡ 18,966,584円 47
5 日切 大井川鐵道大井川本線 62,857円/㎡ 19,905,022円 44
6 合格 大井川鐵道大井川本線 58,585円/㎡ 32,629,754円 94
7 新金谷 大井川鐵道大井川本線 54,725円/㎡ 14,834,858円 113
8 金谷 JR東海道本線(熱海~浜松) 46,653円/㎡ 14,884,107円 242
9 用宗 JR東海道本線(熱海~浜松) 45,000円/㎡ 7,425,000円 1
10 川根温泉笹間渡 大井川鐵道大井川本線 19,964円/㎡ 7,140,832円 16

静岡県 島田市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 中溝 島田市 685,000円/㎡ 19,933,333円 6
2 中河町 島田市 541,047円/㎡ 15,856,977円 86
3 中央町 島田市 533,571円/㎡ 29,052,381円 42
4 幸町 島田市 514,118円/㎡ 12,229,412円 17
5 横井 島田市 511,832円/㎡ 32,592,421円 95
6 宝来町 島田市 454,867円/㎡ 18,786,667円 15
7 大津通 島田市 447,273円/㎡ 45,709,091円 22
8 道悦 島田市 445,352円/㎡ 20,303,391円 142
9 向島町 島田市 426,290円/㎡ 14,431,884円 69
10 祇園町 島田市 423,333円/㎡ 9,268,750円 24

静岡県 島田市の特徴

静岡県 島田市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県 島田市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県 島田市の主要駅

JR東海道本線(熱海~浜松) 六合駅

平均価格: 万円

平米単価: 81,463円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東海道本線(熱海~浜松) 用宗駅

平均価格: 万円

平米単価: 45,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東海道本線(熱海~浜松) 藤枝駅

平均価格: 万円

平米単価: 115,808円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東海道本線(熱海~浜松) 金谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,653円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 代官町駅

平均価格: 万円

平米単価: 63,171円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 合格駅

平均価格: 万円

平米単価: 58,585円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 地名駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,061円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 家山駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,637円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 川根温泉笹間渡駅

平均価格: 万円

平米単価: 19,964円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 抜里駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,037円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 新金谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 54,725円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 日切駅

平均価格: 万円

平米単価: 62,857円/㎡

データ件数: 集計中

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大井川鐵道大井川本線 福用駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,366円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 島田(静岡)駅

平均価格: 万円

平米単価: 167,166円/㎡

データ件数: 集計中

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静岡県 島田市の地区一覧

大川町

平均価格: 74,533,333万円

平米単価: 996,667円/㎡

データ件数: 3

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大柳

平均価格: 22,262,500万円

平米単価: 210,750円/㎡

データ件数: 40

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大柳南

平均価格: 19,426,316万円

平米単価: 326,842円/㎡

データ件数: 19

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大津通

平均価格: 45,709,091万円

平米単価: 447,273円/㎡

データ件数: 22

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大草

平均価格: 6,427,368万円

平米単価: 104,842円/㎡

データ件数: 19

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宝来町

平均価格: 18,786,667万円

平米単価: 454,867円/㎡

データ件数: 15

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宮川町

平均価格: 11,234,783万円

平米単価: 332,957円/㎡

データ件数: 23

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尾川

平均価格: 3,757,143万円

平米単価: 88,000円/㎡

データ件数: 7

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岡田

平均価格: 8,300,000万円

平米単価: 415,000円/㎡

データ件数: 2

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平均価格: 15,000,000万円

平米単価: 640,000円/㎡

データ件数: 1

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岸町

平均価格: 16,548,120万円

平米単価: 293,684円/㎡

データ件数: 133

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平均価格: 26,610,714万円

平米単価: 259,107円/㎡

データ件数: 56

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川根町家山

平均価格: 5,656,667万円

平米単価: 132,100円/㎡

データ件数: 48

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川根町抜里

平均価格: 2,237,500万円

平米単価: 71,500円/㎡

データ件数: 4

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川根町笹間上

平均価格: 3,165,000万円

平米単価: 8,583円/㎡

データ件数: 6

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川根町笹間下

平均価格: 9,144,444万円

平米単価: 38,889円/㎡

データ件数: 9

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川根町笹間渡

平均価格: 4,428,571万円

平米単価: 75,571円/㎡

データ件数: 14

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川根町葛籠

平均価格: 3,666,667万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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川根町身成

平均価格: 8,384,615万円

平米単価: 161,615円/㎡

データ件数: 13

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幸町

平均価格: 12,229,412万円

平米単価: 514,118円/㎡

データ件数: 17

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静岡県 島田市の不動産市場について

静岡県 島田市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県 島田市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

静岡県 島田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 島田(静岡)駅周辺は特に平米単価が高く、 167,166円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

静岡県 島田市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 静岡県 島田市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に島田(静岡)駅エリアの平米単価が 167,166円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

静岡県 島田市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。