静岡県 駿東郡清水町の不動産価格・相場情報
静岡県 駿東郡清水町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
静岡県 駿東郡清水町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 御殿場 | JR御殿場線 | 242,857円/㎡ | 17,000,000円 | 1 |
| 2 | 三島広小路 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 | 212,338円/㎡ | 31,638,401円 | 15 |
| 3 | 大岡(静岡) | 路線情報なし | 200,000円/㎡ | 35,000,000円 | 1 |
| 4 | 三島田町 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 | 151,190円/㎡ | 17,250,000円 | 2 |
| 5 | 三島 | JR東海道本線(熱海～浜松) | 149,834円/㎡ | 30,698,457円 | 712 |
| 6 | 函南 | JR東海道本線(熱海～浜松) | 145,471円/㎡ | 28,506,798円 | 6 |
| 7 | 三島二日町 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 | 120,000円/㎡ | 21,000,000円 | 1 |
| 8 | 沼津 | JR東海道本線(熱海～浜松) | 106,559円/㎡ | 28,158,904円 | 344 |
静岡県 駿東郡清水町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 卸団地 | 駿東郡清水町 | 1,108,750円/㎡ | 122,625,000円 | 8 |
| 2 | 久米田 | 駿東郡清水町 | 772,264円/㎡ | 36,773,585円 | 53 |
| 3 | 堂庭 | 駿東郡清水町 | 619,868円/㎡ | 32,427,632円 | 76 |
| 4 | 新宿 | 駿東郡清水町 | 599,773円/㎡ | 34,836,364円 | 44 |
| 5 | 戸田 | 駿東郡清水町 | 574,000円/㎡ | 22,400,000円 | 5 |
| 6 | 柿田 | 駿東郡清水町 | 567,712円/㎡ | 27,441,525円 | 118 |
| 7 | 湯川 | 駿東郡清水町 | 563,095円/㎡ | 32,276,190円 | 42 |
| 8 | 的場 | 駿東郡清水町 | 538,313円/㎡ | 23,462,500円 | 16 |
| 9 | 伏見 | 駿東郡清水町 | 524,944円/㎡ | 50,824,444円 | 180 |
| 10 | 中徳倉 | 駿東郡清水町 | 509,070円/㎡ | 28,232,558円 | 43 |
静岡県 駿東郡清水町の特徴
静岡県 駿東郡清水町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県 駿東郡清水町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
静岡県 駿東郡清水町の主要駅
静岡県 駿東郡清水町の地区一覧
静岡県 駿東郡清水町の不動産市場について
静岡県 駿東郡清水町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
静岡県 駿東郡清水町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
静岡県 駿東郡清水町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 御殿場駅周辺は特に平米単価が高く、 242,857円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
静岡県 駿東郡清水町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 静岡県 駿東郡清水町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に御殿場駅エリアの平米単価が 242,857円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
静岡県 駿東郡清水町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。