香川県 丸亀市の不動産価格・相場情報
香川県 丸亀市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
香川県 丸亀市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 円座 | 琴電琴平線 | 173,333円/㎡ | 13,000,000円 | 1 |
| 2 | 塩屋(高松) | 路線情報なし | 96,364円/㎡ | 5,300,000円 | 1 |
| 3 | 丸亀 | JR予讃線 | 92,142円/㎡ | 15,917,787円 | 2524 |
| 4 | 高松(香川) | 路線情報なし | 90,000円/㎡ | 3,600,000円 | 1 |
| 5 | 讃岐塩屋 | JR予讃線 | 73,099円/㎡ | 13,476,657円 | 88 |
| 6 | 金蔵寺 | JR土讃線 | 72,996円/㎡ | 14,051,691円 | 100 |
| 7 | 八十場 | JR予讃線 | 70,000円/㎡ | 3,850,000円 | 1 |
| 8 | 栗林公園北口 | JR高徳線 | 70,000円/㎡ | 13,650,000円 | 1 |
| 9 | 宇多津 | 瀬戸大橋線 | 66,364円/㎡ | 15,732,915円 | 198 |
| 10 | 羽間 | 琴電琴平線 | 43,693円/㎡ | 14,803,447円 | 22 |
香川県 丸亀市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 六番丁 | 丸亀市 | 590,000円/㎡ | 17,683,333円 | 6 |
| 2 | 米屋町 | 丸亀市 | 436,667円/㎡ | 6,966,667円 | 6 |
| 3 | 南条町 | 丸亀市 | 435,000円/㎡ | 7,450,000円 | 6 |
| 4 | 七番丁 | 丸亀市 | 317,500円/㎡ | 21,625,000円 | 8 |
| 5 | 十番丁 | 丸亀市 | 310,000円/㎡ | 13,014,286円 | 7 |
| 6 | 福島町 | 丸亀市 | 299,167円/㎡ | 6,994,444円 | 36 |
| 7 | 幸町 | 丸亀市 | 297,815円/㎡ | 12,644,444円 | 27 |
| 8 | 新田町 | 丸亀市 | 265,455円/㎡ | 20,436,364円 | 33 |
| 9 | 風袋町 | 丸亀市 | 250,909円/㎡ | 8,072,727円 | 22 |
| 10 | 本町 | 丸亀市 | 240,000円/㎡ | 9,355,556円 | 9 |
香川県 丸亀市の特徴
香川県 丸亀市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県 丸亀市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
香川県 丸亀市の主要駅
香川県 丸亀市の地区一覧
香川県 丸亀市の不動産市場について
香川県 丸亀市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
香川県 丸亀市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
香川県 丸亀市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 円座駅周辺は特に平米単価が高く、 173,333円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
香川県 丸亀市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 香川県 丸亀市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に円座駅エリアの平米単価が 173,333円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
香川県 丸亀市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。