香川県 善通寺市の不動産価格・相場情報
香川県 善通寺市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
香川県 善通寺市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 善通寺 | JR土讃線 | 65,710円/㎡ | 12,824,060円 | 504 |
| 2 | 金蔵寺 | JR土讃線 | 35,028円/㎡ | 14,143,751円 | 284 |
| 3 | 栗林公園北口 | JR高徳線 | 32,000円/㎡ | 7,040,000円 | 1 |
| 4 | 多度津 | JR土讃線 | 22,293円/㎡ | 10,472,500円 | 3 |
| 5 | みの | JR予讃線 | 14,324円/㎡ | 2,300,000円 | 2 |
| 6 | 琴平 | JR土讃線 | 13,188円/㎡ | 8,515,610円 | 6 |
| 7 | 海岸寺 | JR予讃線 | 12,727円/㎡ | 7,575,310円 | 3 |
| 8 | 琴電琴平 | 琴電琴平線 | 6,676円/㎡ | 1,256,692円 | 3 |
香川県 善通寺市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙遊町 | 善通寺市 | 198,722円/㎡ | 44,656,667円 | 18 |
| 2 | 善通寺町 | 善通寺市 | 186,210円/㎡ | 8,067,619円 | 105 |
| 3 | 生野本町 | 善通寺市 | 179,385円/㎡ | 10,010,769円 | 13 |
| 4 | 上吉田町 | 善通寺市 | 139,458円/㎡ | 11,453,133円 | 83 |
| 5 | 稲木町 | 善通寺市 | 134,068円/㎡ | 10,583,051円 | 59 |
| 6 | 原田町 | 善通寺市 | 134,022円/㎡ | 16,175,362円 | 138 |
| 7 | 下吉田町 | 善通寺市 | 126,394円/㎡ | 10,336,364円 | 33 |
| 8 | 中村町 | 善通寺市 | 119,478円/㎡ | 10,366,232円 | 69 |
| 9 | 木徳町 | 善通寺市 | 116,762円/㎡ | 11,145,952円 | 42 |
| 10 | 文京町 | 善通寺市 | 112,875円/㎡ | 29,312,500円 | 16 |
香川県 善通寺市の特徴
香川県 善通寺市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県 善通寺市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
香川県 善通寺市の主要駅
香川県 善通寺市の地区一覧
香川県 善通寺市の不動産市場について
香川県 善通寺市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
香川県 善通寺市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
香川県 善通寺市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 善通寺駅周辺は特に平米単価が高く、 65,710円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
香川県 善通寺市では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 香川県 善通寺市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に善通寺駅エリアの平米単価が 65,710円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
香川県 善通寺市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。