高知県 南国市の不動産価格・相場情報
高知県 南国市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
高知県 南国市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 後免西町 | ごめん線 | 204,058円/㎡ | 27,037,681円 | 2 |
| 2 | 東工業前 | ごめん線 | 196,078円/㎡ | 38,431,373円 | 5 |
| 3 | 篠原(高知) | 路線情報なし | 153,560円/㎡ | 17,719,232円 | 4 |
| 4 | 後免東町 | ごめん線 | 146,933円/㎡ | 28,801,342円 | 8 |
| 5 | 後免町(とさでん) | 路線情報なし | 100,856円/㎡ | 13,262,959円 | 11 |
| 6 | 後免町(くろしお) | 路線情報なし | 93,182円/㎡ | 26,776,195円 | 258 |
| 7 | 長崎(高知) | 路線情報なし | 88,000円/㎡ | 12,320,000円 | 1 |
| 8 | 後免 | JR土讃線 | 87,386円/㎡ | 28,481,628円 | 572 |
| 9 | 後免中町 | ごめん線 | 73,000円/㎡ | 10,585,000円 | 1 |
| 10 | 土佐大津 | JR土讃線 | 52,813円/㎡ | 18,155,674円 | 200 |
高知県 南国市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 後免町（ごめんまち） | 南国市 | 743,227円/㎡ | 16,022,727円 | 44 |
| 2 | 駅前町 | 南国市 | 565,714円/㎡ | 20,375,510円 | 49 |
| 3 | 左右山 | 南国市 | 481,758円/㎡ | 28,654,545円 | 33 |
| 4 | 明見 | 南国市 | 391,500円/㎡ | 47,270,000円 | 20 |
| 5 | 大埆 | 南国市 | 365,200円/㎡ | 21,753,067円 | 375 |
| 6 | 日吉町 | 南国市 | 323,333円/㎡ | 20,966,667円 | 6 |
| 7 | 篠原 | 南国市 | 322,333円/㎡ | 23,496,429円 | 84 |
| 8 | 上末松 | 南国市 | 288,400円/㎡ | 14,740,000円 | 25 |
| 9 | 西野田町 | 南国市 | 281,333円/㎡ | 16,073,333円 | 15 |
| 10 | 元町 | 南国市 | 269,146円/㎡ | 18,015,385円 | 26 |
高知県 南国市の特徴
高知県 南国市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、高知県 南国市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
高知県 南国市の主要駅
高知県 南国市の地区一覧
高知県 南国市の不動産市場について
高知県 南国市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
高知県 南国市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
高知県 南国市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 後免西町駅周辺は特に平米単価が高く、 204,058円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
高知県 南国市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 高知県 南国市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に後免西町駅エリアの平米単価が 204,058円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
高知県 南国市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。