高知県 香南市の不動産価格・相場情報
高知県 香南市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
高知県 香南市の駅別平米単価ランキング
高知県 香南市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 野市町西野 | 香南市 | 301,131円/㎡ | 16,748,797円 | 291 |
| 2 | 野市町東野 | 香南市 | 270,404円/㎡ | 25,543,434円 | 99 |
| 3 | 野市町新宮 | 香南市 | 214,727円/㎡ | 12,918,182円 | 11 |
| 4 | 野市町母代寺 | 香南市 | 207,659円/㎡ | 17,025,000円 | 44 |
| 5 | 野市町下井 | 香南市 | 204,578円/㎡ | 14,075,556円 | 45 |
| 6 | 野市町土居 | 香南市 | 189,286円/㎡ | 15,467,857円 | 28 |
| 7 | 野市町大谷 | 香南市 | 145,808円/㎡ | 18,538,462円 | 52 |
| 8 | 夜須町坪井 | 香南市 | 144,896円/㎡ | 7,608,333円 | 24 |
| 9 | 夜須町千切 | 香南市 | 137,583円/㎡ | 7,300,000円 | 12 |
| 10 | 野市町中ノ村 | 香南市 | 134,032円/㎡ | 11,356,818円 | 22 |
高知県 香南市の特徴
高知県 香南市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、高知県 香南市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
高知県 香南市の主要駅
高知県 香南市の地区一覧
高知県 香南市の不動産市場について
高知県 香南市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
高知県 香南市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
高知県 香南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 立田駅周辺は特に平米単価が高く、 112,074円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
高知県 香南市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 高知県 香南市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に立田駅エリアの平米単価が 112,074円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
高知県 香南市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。