鳥取県 八頭郡八頭町の不動産価格・相場情報
鳥取県 八頭郡八頭町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
鳥取県 八頭郡八頭町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八頭高校前 | 若桜線 | 73,409円/㎡ | 16,957,112円 | 22 |
| 2 | 郡家 | JR因美線 | 56,521円/㎡ | 17,661,333円 | 137 |
| 3 | 東郡家 | JR因美線 | 20,787円/㎡ | 6,169,850円 | 46 |
| 4 | 因幡船岡 | 若桜線 | 12,923円/㎡ | 4,915,671円 | 23 |
| 5 | 隼 | 若桜線 | 10,208円/㎡ | 8,096,009円 | 18 |
| 6 | 徳丸 | 若桜線 | 7,209円/㎡ | 3,653,493円 | 4 |
| 7 | 河原 | JR因美線 | 7,131円/㎡ | 2,544,023円 | 12 |
| 8 | 丹比 | 若桜線 | 6,942円/㎡ | 2,457,949円 | 13 |
| 9 | 八東 | 若桜線 | 6,494円/㎡ | 1,410,926円 | 10 |
| 10 | 安部 | 若桜線 | 4,158円/㎡ | 1,105,482円 | 23 |
鳥取県 八頭郡八頭町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 稲荷 | 八頭郡八頭町 | 258,333円/㎡ | 8,616,667円 | 6 |
| 2 | 下門尾 | 八頭郡八頭町 | 200,000円/㎡ | 11,400,000円 | 7 |
| 3 | 郡家 | 八頭郡八頭町 | 196,288円/㎡ | 12,790,411円 | 73 |
| 4 | 桜ヶ丘 | 八頭郡八頭町 | 161,667円/㎡ | 4,083,333円 | 12 |
| 5 | 奥谷 | 八頭郡八頭町 | 160,143円/㎡ | 8,141,429円 | 14 |
| 6 | 門尾 | 八頭郡八頭町 | 153,833円/㎡ | 8,333,333円 | 12 |
| 7 | 宮谷 | 八頭郡八頭町 | 135,474円/㎡ | 11,859,211円 | 38 |
| 8 | 久能寺 | 八頭郡八頭町 | 87,000円/㎡ | 13,443,478円 | 23 |
| 9 | 船岡 | 八頭郡八頭町 | 87,000円/㎡ | 5,446,190円 | 21 |
| 10 | 徳丸 | 八頭郡八頭町 | 75,640円/㎡ | 2,036,000円 | 5 |
鳥取県 八頭郡八頭町の特徴
鳥取県 八頭郡八頭町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県 八頭郡八頭町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
鳥取県 八頭郡八頭町の主要駅
鳥取県 八頭郡八頭町の地区一覧
鳥取県 八頭郡八頭町の不動産市場について
鳥取県 八頭郡八頭町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
鳥取県 八頭郡八頭町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
鳥取県 八頭郡八頭町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 八頭高校前駅周辺は特に平米単価が高く、 73,409円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
鳥取県 八頭郡八頭町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 鳥取県 八頭郡八頭町の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に八頭高校前駅エリアの平米単価が 73,409円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
鳥取県 八頭郡八頭町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。