鳥取県 米子市の不動産価格・相場情報
鳥取県 米子市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
鳥取県 米子市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富士見町(鳥取) | 路線情報なし | 116,423円/㎡ | 17,688,193円 | 90 |
| 2 | 東山公園(鳥取) | 路線情報なし | 115,979円/㎡ | 15,639,489円 | 162 |
| 3 | 三本松口 | JR境線 | 111,031円/㎡ | 17,189,657円 | 213 |
| 4 | 後藤 | JR境線 | 109,773円/㎡ | 17,614,719円 | 289 |
| 5 | 米子 | JR山陰本線(豊岡～米子) | 97,781円/㎡ | 14,877,164円 | 3268 |
| 6 | 博労町 | JR境線 | 82,892円/㎡ | 9,578,833円 | 36 |
| 7 | 境港 | JR境線 | 82,210円/㎡ | 11,106,667円 | 3 |
| 8 | 弓ケ浜 | JR境線 | 40,276円/㎡ | 13,316,423円 | 336 |
| 9 | 伯耆大山 | JR山陰本線(豊岡～米子) | 40,096円/㎡ | 14,788,228円 | 515 |
| 10 | 河崎口 | JR境線 | 39,964円/㎡ | 13,877,169円 | 232 |
鳥取県 米子市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 流通町 | 米子市 | 316,667円/㎡ | 197,222,222円 | 9 |
| 2 | 大谷町 | 米子市 | 302,323円/㎡ | 13,024,042円 | 48 |
| 3 | 観音寺新町 | 米子市 | 290,735円/㎡ | 18,927,941円 | 68 |
| 4 | 皆生新田 | 米子市 | 284,337円/㎡ | 22,527,711円 | 83 |
| 5 | 淀江町小波 | 米子市 | 264,882円/㎡ | 20,507,647円 | 17 |
| 6 | 長砂町 | 米子市 | 264,641円/㎡ | 14,583,077円 | 78 |
| 7 | 四日市町 | 米子市 | 261,667円/㎡ | 23,516,667円 | 6 |
| 8 | 西福原 | 米子市 | 259,801円/㎡ | 21,793,793円 | 261 |
| 9 | 車尾南 | 米子市 | 258,000円/㎡ | 13,040,000円 | 15 |
| 10 | 勝田町 | 米子市 | 248,337円/㎡ | 13,980,167円 | 30 |
鳥取県 米子市の特徴
鳥取県 米子市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県 米子市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
鳥取県 米子市の主要駅
鳥取県 米子市の地区一覧
鳥取県 米子市の不動産市場について
鳥取県 米子市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
鳥取県 米子市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
鳥取県 米子市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 富士見町(鳥取)駅周辺は特に平米単価が高く、 116,423円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
鳥取県 米子市では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 鳥取県 米子市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に富士見町(鳥取)駅エリアの平米単価が 116,423円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
鳥取県 米子市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。