価格概要

戸建て

平均価格 4,679,500万円
平米単価 11,844円/㎡
価格範囲 333万円 〜 600,000万円
データ件数 264

土地

平均価格 3,046,075万円
平米単価 6,816円/㎡
価格範囲 490万円 〜 260,000万円
データ件数 362

鹿児島県 枕崎市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 枕崎 JR指宿枕崎線 17,617円/㎡ 5,556,965円 592
2 薩摩板敷 JR指宿枕崎線 7,891円/㎡ 4,706,009円 8
3 白沢(鹿児島) 路線情報なし 2,482円/㎡ 1,325,388円 26

鹿児島県 枕崎市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 東本町 枕崎市 318,733円/㎡ 10,533,333円 15
2 汐見町 枕崎市 243,333円/㎡ 6,377,778円 9
3 若葉町 枕崎市 234,545円/㎡ 8,281,818円 11
4 住吉町 枕崎市 216,667円/㎡ 7,700,000円 12
5 西本町 枕崎市 176,050円/㎡ 8,582,500円 20
6 山手町 枕崎市 169,000円/㎡ 9,114,286円 7
7 緑町 枕崎市 149,222円/㎡ 10,983,333円 18
8 木原町 枕崎市 141,286円/㎡ 3,228,571円 7
9 中町 枕崎市 137,077円/㎡ 2,977,692円 13
10 明和町 枕崎市 128,875円/㎡ 7,443,750円 16

鹿児島県 枕崎市の特徴

鹿児島県 枕崎市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県 枕崎市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県 枕崎市の主要駅

JR指宿枕崎線 枕崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 17,617円/㎡

データ件数: 集計中

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JR指宿枕崎線 薩摩板敷駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,891円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 白沢(鹿児島)駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,482円/㎡

データ件数: 集計中

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鹿児島県 枕崎市の地区一覧

宮田町

平均価格: 5,150,000万円

平米単価: 92,278円/㎡

データ件数: 18

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寿町

平均価格: 6,518,182万円

平米単価: 70,182円/㎡

データ件数: 11

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山手町

平均価格: 9,114,286万円

平米単価: 169,000円/㎡

データ件数: 7

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岩崎町

平均価格: 3,564,000万円

平米単価: 43,800円/㎡

データ件数: 5

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岩戸町

平均価格: 5,180,769万円

平米単価: 32,769円/㎡

データ件数: 13

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平田町

平均価格: 4,993,750万円

平米単価: 88,938円/㎡

データ件数: 16

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恵比須町

平均価格: 3,600,625万円

平米単価: 68,188円/㎡

データ件数: 16

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折口町

平均価格: 3,290,000万円

平米単価: 119,600円/㎡

データ件数: 10

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新町

平均価格: 4,036,111万円

平米単価: 50,722円/㎡

データ件数: 18

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日之出町

平均価格: 3,381,818万円

平米単価: 80,909円/㎡

データ件数: 11

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旭町

平均価格: 3,900,833万円

平米単価: 48,167円/㎡

データ件数: 12

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明和町

平均価格: 7,443,750万円

平米単価: 128,875円/㎡

データ件数: 16

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春日町

平均価格: 4,300,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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木原町

平均価格: 3,228,571万円

平米単価: 141,286円/㎡

データ件数: 7

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木場町

平均価格: 6,125,000万円

平米単価: 76,000円/㎡

データ件数: 8

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東本町

平均価格: 10,533,333万円

平米単価: 318,733円/㎡

データ件数: 15

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松之尾町

平均価格: 4,925,000万円

平米単価: 182,500円/㎡

データ件数: 4

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板敷南町

平均価格: 4,500,000万円

平米単価: 84,000円/㎡

データ件数: 1

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板敷本町

平均価格: 5,375,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 4

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板敷西町

平均価格: 3,650,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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鹿児島県 枕崎市の不動産市場について

鹿児島県 枕崎市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県 枕崎市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

鹿児島県 枕崎市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 枕崎駅周辺は特に平米単価が高く、 17,617円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

鹿児島県 枕崎市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 鹿児島県 枕崎市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に枕崎駅エリアの平米単価が 17,617円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県 枕崎市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。